Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Romainville (93230)

PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR Idéalement situé à proximité direct de l'autoroute A3, ImmpNotre équipes propose à la location un ensemble immobilier composé d'un bâtiment indépendant de 8OO m2 à usage d'activité et de bureaux et de 2 bâtiments attenant de 140 m² à usage de bureaux ou stockage ou parfait pour une base vie. L'ensemble bénéficie d'une cour privative d'environs 1000 m². Idéal pour une activité de BTP. A venir visiter rapidement.
Métro Ligne 9 :: Mairie de Montreuil Bus n° 322 : Alexandre Dumas & Berlioz Bus n°454 : Vert Bois Route Boulevard périphérique : Porte de Bagnolet

A 2 pas de l'A3 et à la limite des communes de Romainville et de Montreuil, INotre équipevous propose un Parc d'activités neuf livré brut (27 cellules mitoyennes) mais avec des possibilités de clé-en-main très flexible. Aire de manoeuvre et porte sectionnelle sur chacune des cellules. A saisir d'urgence.
Bus Bus 545 & Bus 129 Autoroute A3 / A86 / Boulevard Périphérique Porte de Bagnolet, Porte de Montreuil Train SNCF Romainville et Rosny Bus ALEXANDRE DUMAS (322) Metro Mairie de Montreuil Tramway Future Station Romainville Fraternité (2022)

Au pied du métro, INotre équipevous propose d'acheter différentes surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf et labellisé.
Bus Avenue de Metz (BUS-147, BUS-N45) Métro Bobigny-Pantin (Raymond Queneau) (METRO-5)

Local d'activité avec cour privative à proximité immédiate de l'A3 Idéalement situé à deux pas de l'autoroute A3, Notre équiperopose à la location un local d'activité d'environ 400 m² en rez-de-chaussée. Le bien dispose d'une cour privative ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement. Parfaitement adapté pour une activité dans le BTP, du stockage ou de la logistique. À visiter sans tarder !
Métro Ligne 9 :: Mairie de Montreuil Bus n° 322 : Alexandre Dumas & Berlioz Bus n°454 : Vert Bois Route Boulevard périphérique : Porte de Bagnolet

Notre équipe vous propose à la vente un site indépendant sur la commune de Romainville, d'une surface totale de 700 m² de surfaces de plancher. Les locaux se répartissent sur 2 bâtiments, l'un sur rue avec accès direct, en RDC à usage d'activité légère et au premier étage de bureaux. Le site bénéficie d'une cour intérieure et d'un atelier. Vous aurez à proximité le métro ligne 11, bus et commerces.
Bus Vassou - Lénine (Ligne 129, Ligne 318), Gagarine (Ligne 105) Métro SERGE GAINSBOURD (LIGNE 11) Bus 48/105

Au sein d'un immeuble de bureaux, au pied de l'A3 et à 500M de la future station de métro ; IMNotre équipeous propose 3 plateaux de bureau ERP avec des loyers très attractifs. A saisir d'urgence !
Bus Bus : 545 Autoroute A3 / A86 Autoroute Boulevard Périphérique : Porte de Bagnolet, Porte de Montreuil Train SNCF : Romainville et Rosny

Au pied du métro, INotre équipevous propose d'acheter différentes surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf et labellisé.
Bus Avenue de Metz (BUS-147, BUS-N45) Métro Bobigny-Pantin (Raymond Queneau) (METRO-5)

Idéalement situé à 650 m de la station Raymond Queneau, et à 3 km de Paris, ImmpNotre équipes propose à la location une cellule en bon état de 850m² avec un accès semi-remorque. Parfaitement adaptée à tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME - PMI ou grands groupes. A venir visiter rapidement !
Bus BUS-147 Métro METRO LIGNE 5 : Station Raymond Queneau à 650 mètres Autoroute Accès aux autoroutes A3 et A86 par la N3 (4 kms) Route Boulevard Périphérique: Accès au Boulevard Périphérique « Porte de Pantin » par la N3 (3 km)

Niché au cœur d'un environnement stratégique, dans la banlieue Est de Paris, cet entrepôt de 7 096 m² allie puissance, flexibilité et modernité.
Ses 5 486 m² d'atelier avec une hauteur de plafond de 10 mètres et ses 1 610 m² de bureaux offrent une modularité sans égale et en font un bien rare.
Il est conçu pour accueillir des équipements de grande taille, des machines imposantes ou même des projets logistiques de grande envergure avec ses 5 quais de déchargement.
La lumière naturelle inonde l'espace grâce à des ouvertures stratégiques, créant une atmosphère de travail stimulante.
Vous disposerez en outre d’un parking privé de 54 places et un accès sécurisé et pratique, sans contrainte de stationnement pour votre personnel.

PRESTATIONS
Excellent État d'usage
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Climatisation
Charpente en Béton
Bardage double peau
Hauteur sous plafond

- Zone d'activité : 10 m

- Sous Mezzanine : 6 m
Charge/sol : 3 T/m²
Eclairage LED
54 places de parking
Cour camion
Accès

- 5 portes Quais

- 1 porte plain-pied


SURFACES DISPONIBLES
ÉTAGE TYPE SURFACE LOYER
Étage 0 Bureaux 479 m² 190 € / m²
Étage 0 Activité 4 595 m² 190 € / m²
Étage 1 Activité 362 m² 190 € / m²
Étage 1 Bureaux 1 660 m² 190 € / m²

TRANSPORT
Métro Ligne 5 à 500 mètres
Bus 145/147/318/N45 à 2 mn à pied
RER E via métro ligne 5

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 202 236 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 365 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

IMMEUBLE DE RAPPORT - ROMAINVILLE (93) / LIMITE MONTREUIL

Très forte rentabilité - Proche Métro 11 & Hôpital

À vendre : Immeuble situé à Romainville, à la limite de Montreuil, dans un secteur recherché et très bien desservi (Métro 11, commerces, hôpital).

L'immeuble est composé de 10 lots tous loués, dont un local commercial (pizzeria), plusieurs appartements et un duplex.
Revenus locatifs actuels : 8 675 €/mois

Quelques travaux à prévoir, idéal pour augmenter encore la valeur et la rentabilité.

Atouts :
Emplacement stratégique
Métro 11 à proximité
Tous les lots loués = revenus immédiats
Commerce en place
Caves non exploitées = potentiel supplémentaire

Idéal investisseur ! Rendement élevé + emplacement premium.

Contactez-moi pour infos, dossier complet et visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°528 051 451 - Greffe de BOBIGNY) Entrepreneur Individuel - Réf.942870

Romainville
- Cession des Mûrs libres d'une boucherie tenue depuis 2011 bien placé à romainville
- Fort flux de passage


- Clientèle fidèle et la boucherie faisait plus de 500 K€ de CA

- façade de 15 Ml

- Superficie d'environ 150 m² environ

- 103 au RDC+ 47 au sous sol

- Boucherie totalement équipée avec du bon matériel


- Possibilité de repartir le local en deux locaux commerciaux avec un loyer de 3500 €


Contactez :
-

Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle).
: