Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Neuilly-Plaisance (93360)

Situé au pied du RER A station "Neuilly Plaisance" et des Bords de Marne, INotre équipevous propose à la location, dans un ensemble tertiaire, une surface de bureaux d'environ 174 m² non divisibles. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. De plus, plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles, ajoutant une commodité supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette situation stratégique, associée à des installations modernes, fait de cette offre une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un espace professionnel bien situé et facilement accessible.
RER Neuilly-Plaisance (A) Autoroute Autoroutes A4 et A86 Route Nationale N34

Nichée au coeur de la dynamique zone industrielle de la Renouillère à Neuilly-Plaisance, IMMNotre équipeus présente une opportunité exceptionnelle de location d'une cellule d'activité de 330 m², non divisible. Ce bien se distingue par un espace d'activité de 250 m² en rez-de-chaussée, complété par un espace de bureaux aménagé de 80 m² au premier étage, le tout au sein d'un bâtiment ayant bénéficié d'une rénovation complète. Cette configuration offre une synergie parfaite entre espace de production et gestion administrative, répondant ainsi aux exigences des entreprises modernes. De plus, quatre solutions de stationnement sont mises à disposition, facilitant l'accès et le confort pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre, proposée par , incarne une opporare de s'implanter dans un secteur prisé, alliant fonctionnalité et modernité, pour accompagner le développement de votre activité professionnelle.
Bus 214 Autoroute Autoroute A86

Situé dans la zone industrielle de la Renouillère à Neuilly Plaisance, ImmNotre équipeus propose à la location, une cellule d'activité neuve d'une surface d'environ 330 m² non divisibles, dans un bâtiment totalement rénové.
Bus 214 Autoroute Autoroute A86

Au sein de la ZI des Renouillières à Neuilly Plaisance, ImNotre équipeous propose plusieurs surfaces de bureaux d'une surface totale d'environ 1 123 m² divisibles à partir de 23 m² à la location.
Bus Bus RER Neuilly-Plaisance (A)

Au sein de la ZI des Renouillières à Neuilly Plaisance, ImNotre équipeous propose plusieurs surfaces de bureaux d'une surface totale d'environ 1 123 m² divisibles à partir de 23 m² à la location.
Bus Bus RER Neuilly-Plaisance (A)

Situé dans la zone industrielle de la Renouillère à Neuilly Plaisance, ImmNotre équipeus propose à la location, des cellules d'activités neuves d'une surface totale de 505m² non divisibles, dans un bâtiment totalement rénové. Plusieurs surfaces sont disponibles pour répondre aux besoins des différentes structures .
Bus 214 Autoroute Autoroute A86

Situé à proximité du quartier d'affaires du Val de Fontenay, et des accès RER A et E, "Station Val de Fontenay", ainsi que des axes autoroutiers A86-A3-A4, ImmpNotre équipes offre une opportunité de location exceptionnelle. Nous mettons à votre disposition un bâtiment de bureaux en R+2 d'une superficie totale de 987 m², non divisibles. Ce bâtiment de bureaux dispose d'un accès indépendant et d'un espace extérieur privatif, avec plusieurs emplacements de stationnement pour vos employés et visiteurs. Les bureaux sont répartis sur 3 niveaux, offrant un espace de travail fonctionnel et confortable. Ils sont aménagés, cloisonnés et climatisés pour répondre à vos besoins professionnels.
Autoroute A86 - A4 - A3 RER Val de Fontenay (A; E)

Située à Neuilly Plaisance, au sein d'une zone industrielle, IMNotre équipeous propose à la location une surface d'activité de 325 m² non divisibles. Elle dispose d'une grande surface de stockage et de sanitaires privatifs.
Bus ZA Péripole (702) - 145 RER Val de Fontenay (E, A) SNCF Val-De-Fontenay (Gare SNCF) Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030) Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A1 - Bobigny - Le Raincy - Rosny centre), A3 t A4

Dans la zone d'activité des Renouillères à Neuilly sur Marne, à 10 minutes de la gare RER A de Neuilly sur Marne par liaison bus, au sein d'un site sécurisé par portail et badge d'accès, Notre équipeialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un lot d'une surface de 275 m² non divisibles.
Bus Bus 114 RER Neuilly-Plaisance (A) Route N370 Autoroute A4 Autoroute A86

Idéalement positionnés à Neuilly-Plaisance, à proximité immédiate du RER A station "Neuilly-Plaisance" et des axes autoroutiers A4/A86 et A3, ImmproNotre équipe votre disposition une surface de bureaux de 927 m² divisibles à partir de 293 m² à la location. Accessibles par un ascenseur desservant directement le plateau, ces bureaux sont aménagés, cloisonnés et équipés de systèmes de climatisation. Des solutions de stationnement sont également disponibles dans le parking situé au sous-sol, offrant une commodité supplémentaire pour le personnel et les visiteurs. Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique et des espaces de travail fonctionnels à Neuilly-Plaisance.
Bus Kennedy - Renouillères (BUS-114) SNCF Neuilly-sur-Marne (France) Autoroute Autoroute A86 Autoroute Autoroute A4

Au sein de la ZI des Renouillières à Neuilly Plaisance, ImNotre équipeous propose une surface de bureaux d'une surface d'environ 200 m² non divisibles à la location.
Bus Bus RER Neuilly-Plaisance (A)

Au sein de la ZI des Renouillières à Neuilly Plaisance, ImNotre équipeous propose plusieurs surfaces de bureaux divisibles à la location.
Bus Bus RER Neuilly-Plaisance (A)

Au sein de la ZI des Renouillières à Neuilly Plaisance, ImNotre équipeous propose plusieurs surfaces de bureaux divisibles à la location.
Bus Bus RER Neuilly-Plaisance (A)

Au sein de la ZI des Renouillières à Neuilly Plaisance, ImNotre équipeous propose plusieurs surfaces de bureaux divisibles à la location.
Bus Bus RER Neuilly-Plaisance (A)

EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL 105 m² AVEC TERRASSE - RESTAURATION POSSIBLE - NEUILLY-PLAISANCE CENTRE

Une opportunité rare au cœur de Neuilly-Plaisance !

Situé sur la très prisée place du marché, au sein d'un programme neuf livré en 2025, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 offrant une visibilité exceptionnelle et un flux régulier de clientèle.

D'une surface de plus de 105 m², ce local est livré brut de béton, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de votre activité.

Les atouts du local

oEmplacement premium en plein centre-ville
oSurface commerciale de plus de 105 m²
oToutes activités autorisées, y compris restauration
oExtraction déjà réalisée
oMagnifique façade vitrée de plus de 18 mètres linéaires
oOuverture directe sur une spacieuse terrasse
oTrès grand parking public au pied du local facilitant l'accès à la clientèle
o1 place de parking privative en sous-sol incluse
oImmeuble neuf répondant aux dernières normes

Conditions particulièrement attractives

Aucun pas-de-porte ni droit au bail à verser.
Le local est livré brut ; l'ensemble des travaux d'aménagement intérieur et la réalisation de la vitrine restent à la charge du preneur, conformément au permis de construire du programme.

Conditions financières
Loyer : 3 000 € TTC/mois, incluant le box de stationnement en sous-sol.
Charges de copropriété faibles, à la charge du locataire.
Honoraires de commercialisation : 12 000 € HT à la charge du preneur.

Ce local représente une excellente opportunité pour une enseigne, un restaurateur, un commerce de proximité, un concept store, une activité de services ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans l'un des meilleurs emplacements de Neuilly-Plaisance.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A LOUER
- ENTREPÔT DE 146 à 330 m² en R+1


Nous vous proposons ces entrepôts d’activité modulables et évolutifs pour accueillir votre entreprises.

CELLULES
1 Halle de 146 m²
1 Halle de 158 m²
1 Halle de 161 m²
1 Halle de 330 m²

TARIFS
Halle de 146 m² – 1 930 € HT-HC / mois
Halle de 158 m²
- 2 089 € HT-HC / mois
Halle de 161 m²
- 2 128 € HT-HC / mois
Halle de 158 m²
- 2 089 € HT-HC / mois
Halle de 330 m²
- 3 700 € HT-HC/mois
Charge : 500€/mois
Dépôt de Garantie : 3 mois
Honoraires charge acquéreur

SPECIFICITES TECHNIQUES
50% surface au RDC et 50% surface à l’étage ;
1 porte sectionnelle (3 x 3,8 m) et 1 porte d’accès piéton par local ;
Charge au sol : 1 T au RDC et 0,350 T au R+1 ;
Hauteur sous plafond : 4,7 m au RDC et 2,7 m à l’étage ;
Compteur triphasé 36 kVA ;
2-4 places de stationnement extérieures associées à chaque local ;
Site clôturé et vidéosurveillé, accessible 24h/24.

ACCESSIBILITE
Accessibilité A86 / N3 / D301
À noter que nos locaux ne sont pas adaptés aux activités automobiles ni à la réception de public.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Idéalement situé, à deux pas du RER A de NEUILLY-PLAISANCE (moins de 10mn) et à proximité des commerces du centre, nous vous proposons ce remarquable LOCAL D'ACTIVITÉ style LOFT offrant un cadre idéal pour exercer vos activités professionnelles secondaires (artisans, électriciens, chauffagistes, stockage et logistique, ..) ou tertiaires (architectes, photographes, etc..).
Ce bâtiment lumineux de 180 m² avec une très belle hauteur sous plafond est composé d'un espace activité de 128 m² et d'un espace bureaux de 64 m² (dont 32 à l'étage).
Une cuisine, un vestiaire avec douche et un WC indépendant ont été aménagés.
Le local occupe partiellement le terrain, ce qui permet d'avoir une zone parking du côté rue, un jardin à l'arrière et deux espaces de passage de chaque côté du bâtiment.
Chauffage gaz (radiateurs et tubes radiants gaz), toiture et ravalement récents, trois accès indépendants, parking privatif deux voitures.

PRIX : 475.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Ce bien représente une opportunité rare d'investissement dans un secteur tertiaire recherché en pleine évolution.

Pour un renseignement ou une visite, contactez Arnaud MATHEVON, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MATHEVON conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

MANDAT réf : 441427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Arnaud MATHEVON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .