Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Seine-Saint-Denis - En bordure de l A4

A LOUER
- Bureaux 388 m² PORTE DE PARIS
Nous vous proposons cet espace de bureaux 388 m² idéalement situé aux Portes de Paris au sein d’un immeuble moderne. Vous bénéficierez d’une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel et le Château de Vincennes

Très lumineux et entièrement décloisonné, cet espace en excellent état offre une grande liberté d’aménagement en bureaux fermés ou en open space selon vos besoins.
Le plateau est équipé d'une climatisation réversible, baie de brassage et câblage, sanitaires et dispose de 13 places de parking en sous-sol.

TRANSPORTS

- Périphérique : Porte de Montreuil

- Autoroute : A3
- A4

- Métro : Ligne 9

- Nombreuses lignes de bus

CARACTÉRISTIQUES

- Accès sécurisé
- Gardien

- Ascenseur

INFORMATIONS FINANCIÈRES

- Loyer Bureaux : 6790€ HT/HC

- Charges : 42€/m2 / an

- Impôts et Taxes : 45,99€ /m2 / an

- Loyer parking : 100€HT /U/mois

- Fiscalité : TVA

- Bail 3/6/9

- Honoraires charge preneur

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 24 420 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 358 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 370 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

vous propose à la location 3 plateaux de bureaux offrant une grande modularité au cœur du zone tertiaire de Noisy-Le-Grand MAILLE NORD I.
Situé au pied du centre commercial Les Arcades, MAILLE NORD s’inscrit au cœur du principal pôle tertiaire de Noisy-le-Grand, qui rassemble près de 500 000 m² de bureaux et s’impose depuis plus de vingt ans comme l’un des moteurs économiques de l’Est parisien.

Bureaux fonctionnels et accessibles, pensés pour le confort de vos équipes.
Dotés d’un ascenseur conforme aux normes PMR, ils garantissent un accès facilité à l’ensemble des occupants et visiteurs. Des solutions de stationnement sont également disponibles sur place, pour simplifier le quotidien de vos collaborateurs comme de vos clients.


PRESTATIONS :
. Surfaces disponibles : 1 316 m2, 1 320 m2 et 1 329 m2
. Hall d'accueil
. Accès PMR, Ascenseur, Interphone
. PC sécurité, Contrôle d'accès, Badges d'accès
. Fibre optique, Prises RJ45, Câblage informatique et téléphonique
. Moquette, Sol PVC, Faux plafond
. Sanitaires PMR
- RIE
. Climatisation réversible
. Parkings
. Restaurant interentreprises

CONDITIONS FINANCIERES :
. Loyer : 140€/ m2
. Dépôt de garantie : 3 mois
. Type de bail : Commercial
. Durée : 3/6/9 ans
. Fiscalité : TVA
. Indice : ILAT
. Indexation : Annuelle
. Loyers et charges : Trimestriel et d'avance
. Honoraires preneur : 15% du loyer annuel

LOCALISATION :
. Autoroute A4
. RER A Noisy-Le-Grand Mont d’Est
. Aéroport Orly et Charles De Gaulle à 20 minutes
. Bus : 120, 206, 207, 306, 310

DISPONIBILITE IMMEDIATE

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Info :
Référence : LP54113


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 27 909 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 46 515 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A VENDRE
- Local Commercial de Restauration 230M²
- Spécial INVESTISSEUR

vous propose à la vente ce local commercial sur artère passante avec 20 mètres de vitrine linéaire qui sont un atout de taille pour capter l'attention des passants.

Situé dans une zone stratégique où la fréquentation est déjà au rendez-vous, ce local vous place au cœur de l'action. Proche RER A, autoroute A4, bureaux et établissements scolaires.

Idéal pour un investisseur, ce local est actuellement occupé avec un bail neuf 3/6/9

Réf annonce : VP53082


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

– CONSULTANT EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE

Spécialiste en locaux d’activités, entrepôts, bureaux et immobilier professionnel.

LOCAL D’ACTIVITÉS – 150 m² – ZONE VAUCANSON – MONTFERMEIL

À découvrir : très beau local d’activités d’environ 150 m² situé au rez-de-chaussée, au cœur de la zone Vaucanson à Montfermeil.

LES POINTS FORTS


- 150 m² au rez-de-chaussée

- Hauteur sous plafond d’environ 6 mètres

- 3 places de stationnement privatives

- Local offrant un beau volume, idéal pour une activité professionnelle, artisanale, stockage ou activité compatible avec la destination du site

- Environnement professionnel et facilement accessible

ACCESSIBILITÉ

Emplacement stratégique à Montfermeil, bénéficiant d’une bonne desserte routière :

N3 à proximité
Accès rapide vers A3, A4 et A104 (Francilienne)
Connexion vers N370 / N403 et les principaux axes de l’Est parisien
RER E – Gagny / Le Chénay-Gagny / Chelles-Gournay
Tramway T4 à proximité
Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 604, 613 et 602.

Un emplacement particulièrement intéressant pour une entreprise recherchant volume, stationnement et accessibilité en Seine-Saint-Denis.






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet .
vous propose à la location ce local d'activité de 450m² comprenant des bureaux, situé a Noisy le Grand relié directement par l'autoroute A4 dans un environnement dynamique, idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête de stockage, bureaux ou espace industriel. Ce bien, situé dans un secteur bien desservi, offre une accessibilité optimale et des équipements adaptés à des activités nécessitant des installations modernes et fonctionnelles.
Caractéristiques principales :
Surface RDC : 450 M²
Surface R+1 :
Hauteur sous plafond (HSP) : 8M
Accès camionnettes avec porte sectionnelle plain pied de 2.5 x 3 mètres
Sanitaires privatifs
2 emplacements de stationnements
Bureaux en R+1
Alimentation triphasée
Accès bâtiment : Moyens Porteurs (adapté pour les poids moyens).

Voie piétonne séparée pour une circulation sécurisée.

Nombre de portes plain pied : 1.

Situation et Transports :
Bus : Ligne BUS-320, arrêt Rue du Ballon.

Métro : Futur lignes 11, 15 & 16 à proximité.

RER : Ligne RER A, station Noisy-Champs.
RER E





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone dynamique de Noisy-le-Grand, à proximité immédiate de la gare RER A, au pied de l'autoroute A4 et à quelques minutes de l'A86, Notre équipepropose à la vente un lot de bureaux d 'environ 200 m² non divisibles. Ces locaux modernes et fonctionnels sont disponibles pour accueillir votre entreprise dans un environnement stratégique, propice à la croissance et au développement de votre société.
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Autoroute Autoroute A4 Bus 206; 207; 306;310

Situé à deux pas du RER A station « Noisy MONT D'EST », des axes autoroutiers A4 /A104 et du centre commercial des Arcades, dans un ensemble immobilier tertiaire, IMMPNotre équipes propose en exclusivité une surface globale de bureaux de 220.21 m² non divisbles. Les locaux sont aménagés, cloisonnés avec espace kitchenette, sanitaires privatifs et climatisation.
Autoroute A4 Bus Cimetière (BUS-207, BUS-206, BUS-310, BUS-306) RER NOISY-LE-GRAND-MONT D'EST (RER A) Transilien Noisy-le-Grand Mont d'Est (TRAIN)

Située à proximité immédiate des autoroutes A4, A104 et A86, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, ImmpNotre équipes propose une opportunité exclusive de location/vente de bureaux d'une superficie totale de 677 m² non divisibles. L'emplacement stratégique à proximité de la station RER A "Noisy-Mont d'Est" et du centre commercial "Les Arcades" assure une accessibilité optimale.
Bus Le Théâtre (Ligne 120) RER Noisy-Le-Grand-Mont d'Est (Ligne A) Transilien Noisy-Le-Grand Mont d'Est (Ligne RER A) Autoroute A4

Montreuil, 5 min à pied du métro "Croix de Chavaux" ligne 9, immeuble tertiaire bien tenu et gardienné. Surface d'activité légère ou de bureaux d'environ 210 m², située en étage avec ascenseur PMR et monte-charge. Les locaux sont aménagés en différents espaces, possibilité de décloisonnement sans contrainte porteuse.
Metro Métro Ligne 9 "Croix de Chavaux", "Mairie de Montreuil" et "Robespierre" Autoroute A3; A4; A86 Bus Sorin (102)

Montreuil, 5 min à pied du métro "Croix de Chavaux" ligne 9, immeuble tertiaire bien tenu et gardienné. Surface d'activité légère ou de bureaux d'environ 210 m², située en étage avec ascenseur PMR et monte-charge. Les locaux sont aménagés en différents espaces, possibilité de décloisonnement sans contrainte porteuse.
Metro Métro Ligne 9 "Croix de Chavaux", "Mairie de Montreuil" et "Robespierre" Autoroute A3; A4; A86 Bus Sorin (102)

Situé dans une zone d'activité stratégique au pied de l'autoroute A4 et à proximité de la route nationale N104 à Noisy-Le-Grand, Notre équipepropose à la location un lot de bureaux non divisible de 200 m² au 1er étage. Récemment rénové, ce lot est en excellent état et disponible immédiatement.
Bus 310 - 312 - 320 RER Noisy - Champs (A) RER Yvris Noisy-le-Grand (E) Autoroute Autoroute A4 Route N370 -N104

Situé à Noisy-le-Grand , à proximité immédiate du RER A Noisy Mont d'Est, de l'autoroute A4 et du Centre Commercial des Arcades, ImmprNotre équipe propose une occasion unique d'implanter votre activité au coeur du pôle tertiaire de Noisy Mont d'Est. Dans un immeuble neuf en R+7, plusieurs solutions de cellules commerciales et de bureaux d'une superficie d'environ 5 700m² divisibles à partir de 235 m².
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Bus Bus 1 6-310-320 Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A4 - A104 - A86 Parking Public Parking Public du Centre commercial

Situé à Noisy-le-Grand , à proximité immédiate du RER A Noisy Mont d'Est, de l'autoroute A4 et du Centre Commercial des Arcades, ImmprNotre équipe propose une occasion unique d'implanter votre activité au coeur du pôle tertiaire de Noisy Mont d'Est. Dans un immeuble neuf en R+7, plusieurs solutions de cellules commerciales et de bureaux d'une superficie d'environ 5 700m² divisibles à partir de 235 m².
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Bus Bus 1 6-310-320 Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A4 - A104 - A86 Parking Public Parking Public du Centre commercial

A proximité directe de l'Autoroute A4, desservi par bus et proche du RER A de Noisy-Champs ainsi que du futur métro du Grand Paris Express, ImNotre équipeous présente un parc d'activité neuf d'une surface totale d'environ 4 250 m², divisibles dès 220 m² à la location.
Bus 320 RER RER A "Noisy-Champs" Autoroute Autoroute A4

EXCLUSIVITE - Située à proximité immédiate des autoroutes A4, A104 et A86, au sein d'un ensemble immobilier destiné aux bureaux, ImmprNotre équipe propose une opportunité exclusive de location de bureaux d'une superficie totale de 3 933 m² divisibles à partir de 1 311 m².
Bus Le Théâtre (Ligne 120) RER Noisy-Le-Grand-Mont d'Est (Ligne A) Transilien Noisy-Le-Grand Mont d'Est (Ligne RER A) Autoroute A4

Situé dans le quartier d'affaires à Noisy le grand, proche de toutes les commodités, du RER A station « Mont d'Est », de l'Autoroute A4 et A86, ImmprNotre équipe propose à la vente une surface de bureaux de 122m² non divisibles. Les bureaux sont cloisonnés , climatisés et disposent d'une très bonne luminosité.
Bus République (303, 310, 320, N34) RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A 4 (Entrée), A 4 (Sortie A 4)

Idéalement positionnés à Neuilly-Plaisance, à proximité immédiate du RER A station "Neuilly-Plaisance" et des axes autoroutiers A4/A86 et A3, Notre équipe votre disposition une surface de bureaux de 927 m² divisibles à partir de 293 m² à la location.
Bus Kennedy - Renouillères (BUS-114) SNCF Neuilly-sur-Marne (France) Autoroute Autoroute A86 Autoroute Autoroute A4

Situé à proximité du quartier d'affaires du Val de Fontenay, et des accès RER A et E, "Station Val de Fontenay", ainsi que des axes autoroutiers A86-A3-A4, ImmpNotre équipes offre une opportunité de location exceptionnelle. Nous mettons à votre disposition un bâtiment de bureaux en R+2 d'une superficie totale de 987 m², non divisibles. Ce bâtiment de bureaux dispose d'un accès indépendant et d'un espace extérieur privatif, avec plusieurs emplacements de stationnement pour vos employés et visiteurs. Les bureaux sont répartis sur 3 niveaux, offrant un espace de travail fonctionnel et confortable. Ils sont aménagés, cloisonnés et climatisés pour répondre à vos besoins professionnels.
Autoroute A86 - A4 - A3 RER Val de Fontenay (A; E)

Au sein de la zone d'activité des Richardets, à proximité immédiate de l'Autoroute A4, ImmpNotre équipes propose EN EXCLUSIVITE 689 m² d'activité et bureaux rénovés divisibles à partir de 130 m² à la location.
Bus Bus RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A4

Au sein de la zone d'activité des Richardets, à proximité immédiate de l'Autoroute A4, ImmpNotre équipes propose EN EXCLUSIVITE 689 m² d'activité et bureaux rénovés divisibles à partir de 130 m² à la location.
Bus Bus RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A4

Situées en Zone Franche Urbaine, INotre équipespécialisée en immobilier d'entreprises vous propose à la location des surfaces de bureaux d'environ 687 m² divisibles à partir de 75 m² et un local d'activité de 545 m². Immeuble moderne et sécurisé par portail électrique, visiophone et vigik. Brasserie disponible sur la zone d'activité. Les bureaux sont en bon état, climatisés et équipés de baie de brassage. Les parties communes sont télésurveillées pour votre sécurité.
Bus Bus (203) RER Neuilly-Plaisance (A) Autoroute A4 Autoroute A86

Situées en Zone Franche Urbaine, INotre équipespécialisée en immobilier d'entreprises vous propose à la location des surfaces de bureaux d'environ 687 m² divisibles à partir de 75 m² et un local d'activité de 545 m². Immeuble moderne et sécurisé par portail électrique, visiophone et vigik. Brasserie disponible sur la zone d'activité. Les bureaux sont en bon état, climatisés et équipés de baie de brassage. Les parties communes sont télésurveillées pour votre sécurité.
Bus Bus (203) RER Neuilly-Plaisance (A) Autoroute A4 Autoroute A86

ESPACES DE BUREAUX À LOUER À MONT D'EST Implantés au coeur du Quartier d'Affaires "Mont d'Est" à Noisy-le-Grand, à proximité du Centre Commercial, du RER A et des axes autoroutiers A4 A86, Notre équipepropose une superficie de bureaux d'environ 1 609 m², divisible à partir de 804,5 m². Ces locaux, soigneusement aménagés, cloisonnés et équipés de climatisation, offrent un environnement professionnel adapté aux besoins variés des entreprises. La proximité du Centre Commercial ainsi que la facilité d'accès au RER A et aux principaux axes autoroutiers renforcent la praticité de cet emplacement stratégique. De plus, des solutions de stationnement sont disponibles sur le parking du Mont d'Est à proximité, assurant une accessibilité aisée pour le personnel et les visiteurs. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un cadre fonctionnel et bien desservi dans le dynamique Quartier d'Affaires de Mont d'Est
Bus Bus RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A4 Autoroute A86

Situé à Neuilly sur Marne en ZFU, ImNotre équipeous propose à la location une surface de bureaux de 445 m².
Bus Bus 203 - 114 RER Neuilly-Plaisance (A) Autoroute A4 - A86

Situé à proximité directe de l'autoroute A4, du RER A station "Noisy le Grand - Mont d'Est" et du centre commercial régional « LES ARCADES », Notre équipepropose à la location des bureaux aménagés d'environ 4 733 m² divisibles à partir de 250 m². Possibilité de louer des espaces de stockage en complément.
Bus Bus 320 Bus Bus 206 RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A4
. Immeuble moderne