Vente Bureaux 677m² Noisy le grand
Prix de vente1 587 500 €
Surface677 m²Montant au m²2 344,9 €/m²
Située à proximité immédiate des autoroutes A4, A104 et A86, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, ImmpNotre équipes propose une opportunité exclusive de location/vente de bureaux d'une superficie totale de 677 m² non divisibles. L'emplacement stratégique à proximité de la station RER A "Noisy-Mont d'Est" et du centre commercial "Les Arcades" assure une accessibilité optimale.
Bus Le Théâtre (Ligne 120) RER Noisy-Le-Grand-Mont d'Est (Ligne A) Transilien Noisy-Le-Grand Mont d'Est (Ligne RER A) Autoroute A4
Bus Le Théâtre (Ligne 120) RER Noisy-Le-Grand-Mont d'Est (Ligne A) Transilien Noisy-Le-Grand Mont d'Est (Ligne RER A) Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 587 500 € (2 344,9 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 677 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 8 | Bureaux | 677 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 2 500 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||
| 8 | Parkings | - | Immédiate | 1 000 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 12 000 place HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| 8 | Parkings | - | Immédiate | 600 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 5 000 place HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 677 m² | |||||||||||||||||
| Sous-sol extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble de standing
. PC sécurité
. Gardien
. Ascenseurs
. Air rafraîchi
. Restaurant Inter Entreprises
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. PC sécurité
. Gardien
. Ascenseurs
. Air rafraîchi
. Restaurant Inter Entreprises
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Prix de vente : 1 587 500 € (2 344,9 €/m²)
Surface : 677 m²
Contact
Référence CessionPME: 13290650E-0001
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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
1 801€/m²
Prix bas
3 061€/m²
Prix médian
3 897€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME