A louer Local commercial 5701m² Noisy le grand
Loyer mensuel à partir de4 504,95 €
Surface min235 m²Surface max5 701 m²Montant au m²230,04 €/m²/an
Situé à Noisy-le-Grand , à proximité immédiate du RER A Noisy Mont d'Est, de l'autoroute A4 et du Centre Commercial des Arcades, ImmprNotre équipe propose une occasion unique d'implanter votre activité au coeur du pôle tertiaire de Noisy Mont d'Est. Dans un immeuble neuf en R+7, plusieurs solutions de cellules commerciales et de bureaux d'une superficie d'environ 5 700m² divisibles à partir de 235 m².
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Bus Bus 1 6-310-320 Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A4 - A104 - A86 Parking Public Parking Public du Centre commercial
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Bus Bus 1 6-310-320 Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A4 - A104 - A86 Parking Public Parking Public du Centre commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 4 504,95 € (230,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 5 701 m² divisibles à partir de 235 m²
Surface de 5701 m²
Surface divisible
Surface divisible 235 m² minimum
Surface divisible 5 701 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | MAILLE NORD HORIZON C3B | Locaux Commerciaux | 1 433 | 3e Trimestre 2026 | 280 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | C3B | ||||||||
| RDJ | MAILLE NORD HORIZON C3B | Réserve | 750 | 3e Trimestre 2026 | 100 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | C3B | ||||||||
| Total Cellule C3B | MAILLE NORD HORIZON C3B | Locaux Commerciaux | 2 183 | 3e trimestre 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | C3B | ||||||||
| 7 | MAILLE NORD HORIZON B7A | Bureaux | 345 | 3e Trimestre 2026 | 230 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | B7A | |||||||
| 7 | MAILLE NORD HORIZON B7B | Bureaux | 317 | 3e Trimestre 2026 | 230 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | B7B | |||||||
| RDC | MAILLE NORD HORIZON C2A | Locaux Commerciaux | 1 512 | 3e Trimestre 2026 | 280 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | C2A | |||||||
| RDC | MAILLE NORD HORIZON C1A | Locaux Commerciaux | 634 | 3e Trimestre 2026 | 250 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | C1A | |||||||
| RDJ | MAILLE NORD HORIZON C4A | Locaux Commerciaux | 475 | 3e Trimestre 2026 | 250 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | C4A | |||||||
| RDJ | MAILLE NORD HORIZON C5B | Locaux Commerciaux | 235 | 3e Trimestre 2026 | 250 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | C5B | |||||||
| SS | MAILLE NORD HORIZON | Parkings | - | 1 200 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 5 701 m² | |||||||||||||||||
| 158 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Possibilité de privatiser un espace extérieur pour certains lots
. Espace ouvert
. Faux plafond
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 5039 m²
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Possibilité de privatiser un espace extérieur pour certains lots
. Espace ouvert
. Faux plafond
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 5039 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 4 504,95 € (230,04 €/m²/an)
Surface : 5 701 m²
Contact
Référence CessionPME: 12887420CE-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
17€/m²/mois
Prix bas
22€/m²/mois
Prix médian
26€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME