Restaurant à céder à nu, emplacement n°1 à Noisy

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Noisy-le-Grand, sur la très fréquentée rue Pierre Brossolette, ce local commercial de 122 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position en angle. Descriptif du bien : Un espace accueil lumineux 4 bureaux cloisonnés, prêts à l'usage 2 WC, dont un avec douche Une réserve 1 place de parking incluse Emplacement stratégique en centre-ville Rue passante avec fort flux piéton et véhicule Belle visibilité commerciale (angle de rue) Aménagement fonctionnel pour activité tertiaire ou commerciale Ce local conviendra parfaitement à une activité de services, profession libérale, agence ou commerce souhaitant bénéficier d'un emplacement dynamique.

Idéalement situé dans un secteur dynamique avec fort passage, ce local de 236 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration ambitieux. Capacité de 80 à 90 couverts Grande terrasse exploitable Façade de 10 à 12 mètres avec baie vitrée entièrement ouvrante Extraction en place 2 chambres froides fonctionnelles Climatisation installée Espace cuisine + réserve + bureau Vestiaires, douche et sanitaires Zone vivante avec une forte demande et peu d'offres qualitatives ? idéal pour un concept différenciant (italien, bistronomique, brasserie moderne?). Parfait pour créer un lieu à votre image. Pas de porte .