A louer local pour restauration Puces de St-Ouen

Loyer mensuel2 200 €
Surface47 m²Montant au m²561,72 €/m²/an
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Local Commercial Exceptionnel A Louer.
Découvrez cette opportunité unique sur le Marché aux Puces de Saint-Ouen avec ce local commercial d'une surface totale de 47 m²( boutique de 28,55 m² et arrière-boutique de 17,82 m²). Possibilité d'installer une Gaine d'extraction pour développer une activité de Restauration.

Le lieu bénéficie d'un flux très important sur les jours de marché.

Loyer: 2200 Euros/Mois/ht/hc

Honoraires d'Agence: 7500 Euros HT-//-Frais de Rédaction du bail:1500 Euros HT.

Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 050 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données financières

Loyer mensuel : 2 200 € (561,72 €/m²/an)

Honoraires : 9 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 47 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Ouen, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Loyer mensuel : 2 200 € (561,72 €/m²/an)

Surface : 47 m²

Contact

Référence CessionPME: LP3388-GUYHOQUETPRO

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14€/m²/mois
Prix bas
22€/m²/mois
Prix médian
25€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Vente dab salon de coiffure 20m² à Gagny 93220

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Droit au bail52 000 €

Surface20 m²

A vendre , Salon de coiffure / droit au bail Gagny -Secteur commerçant
vous propose ce local commercial actuellement exploité en salon de coiffure, situé à Gagny, dans un secteur commerçant et accessible.
Le local développe une surface d'environ 20 m² et bénéficie d'un bail commercial en cours avec une destination prévue pour une activité de coiffure mixte et accessoires.

L'emplacement est adapté à une personne souhaitant s'installer rapidement dans une activité de coiffure, barber, soins capillaires ou reprise d'un salon à taille humaine.

Points forts :

-Local déjà aménagé pour une activité de coiffure
- Surface optimisée d'environ 20 m²
- Bail commercial en cours
-Loyer très attractif : environ 283 euros HT/HC par mois
-Provision sur charges : environ 95 euros / mois
- Faibles charges fixes
- Matériel professionnel existant
-Idéal première installation ou développement d'une activité indépendante

Ce local représente une belle opportunité pour un professionnel de la coiffure souhaitant s'installer dans un secteur dynamique, avec un budget maîtrisé.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat : 455327
Copropriété de 25 lots.

Charges annuelles : 5200 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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