A louer restaurant avec pas de porte sur Enghien
Loyer mensuel
4 800€
Surface
500 m²
Montant au m²
115€/m²/an
- 95
- A LOUER: RESTAURANT AVEC PAS DE PORTE
- SECTEUR ENGHIEN LES BAINS
- Versailles vous présente à la location un restaurant tout équipé et plein de charme idéalement situé à la limite d'Enghien-les-Bains. La surface totale du restaurant est d'environ 500m² comprenant une salle d'environ 165 m² pouvant accueillir 85 couverts, une terrasse d'environ 60 m², une terrasse extérieure d'environ 75 m². La cuisine d'environ 35 m² est entièrement équipée avec une extraction 400. Un parking privé de 20 places vient compléter le tout. Un nouveau bail 3/6/9 sera signé avec un loyer de 4.800 € HT (raisonnable pour la surface) et 375 € de charges correspondantes à la provision pour la Taxe Foncière. La décoration du restaurant est soignée et ne nécessite pas ou très peu de travaux. Cette affaire est idéale pour un chef souhaitant s'installer. Le pas de porte demandé correspond à la qualité des équipements et aménagements offert. Réf. : 78-224462. Prix Pas FAI : 225.934 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 800 € (115.20 €/m²/an)
Honoraires : 25 934 €
Surfaces et longueurs
Surface : 400
Surface de 500 m²
Informations sur le bail
Neuf
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bobigny, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 800 € (115.20 €/m²/an)
Surface de 500 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 78-224462
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.24 €/m²/mois
Loyer bas
18.96 €/m²/mois
Loyer médian
21.5 €/m²/mois
Loyer haut
