A louer beau local commercial 226m² au Bourget

A louer beau local commercial 226m² au Bourget

Loyer mensuel5 800 €
Surface226 m²Montant au m²307,92 €/m²/an
LE BOURGET (93350) : A LOUER beau local de 226 m² en surface totale avec 2 places de parking.
Centre-ville.
Belle façade vitrée de 10 ml donnant sur la rue.
Axe très passant.
Espace commercial de 138 m² au rez de chaussée + 1 mezzanine de 38 m² + Sous-sol de 50 m² environ comprenant des toilettes, 1 réserve et 1 salle d'eau avec douche et wc.
Local climatisé en bon état.
très bonne visibilité.
Bail commercial de 9 ans ou Bail professionnel de 6 ans.
Loyer annuel de 69.600 € HC & HT + provisions de Charges de 2.400 €/an + Droit d'Entrée de 60.000 € + Dépôt de Garantie de 17.400 € (3 mois de loyer).
Honoraires d'agence de 32.160 € TTC (30% HT du loyer annuel + tva).
DPE en cours de réalisation.
Référence 75-223863.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 5 800 € (307,92 €/m²/an)

Honoraires : 32 160 €

Surfaces et longueurs

Surface : 176

Surface de 226 m²

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bobigny, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Loyer mensuel : 5 800 € (307,92 €/m²/an)

Surface : 226 m²

Contact

Référence CessionPME: 75-223863

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

17€/m²/mois
Prix bas
21€/m²/mois
Prix médian
25€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Sous sol avec réserve d'environ 15,6 m²
- Extraction
- Licence 4
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- Capacité 40 couverts
- Le local est à louer selon les conditions suivantes :

-Bail 3/6/9

- Loyer de 2200 € ht/hc /mois

- 233 € de charges/ mois
-TF foncière à la charge du locataire

- 6 mois de loyers de dépôt de garantie

- 12000 € TTC d'honoraires d'agence

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CARACTÉRISTIQUES
• Rez-de-chaussée: 93 m²
• 1er étage : 93m²
• Toilettes
• Bureaux
• Cuisine

INFORMATIONS FINANCIÈRES
• Loyer4 800€/mois HT-HC
• Charges 500€/mois HT-HC
• Bail 3/6/9 ou dérogatoire

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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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