A louer Bureaux 1609m² Noisy le grand

Loyer mensuel à partir de9 045 €
Surface min804 m²Surface max1 609 m²Montant au m²135 €/m²/an
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ESPACES DE BUREAUX À LOUER À MONT D'EST Implantés au coeur du Quartier d'Affaires "Mont d'Est" à Noisy-le-Grand, à proximité du Centre Commercial, du RER A et des axes autoroutiers A4 A86, Notre équipepropose une superficie de bureaux d'environ 1 609 m², divisible à partir de 804,5 m². Ces locaux, soigneusement aménagés, cloisonnés et équipés de climatisation, offrent un environnement professionnel adapté aux besoins variés des entreprises. La proximité du Centre Commercial ainsi que la facilité d'accès au RER A et aux principaux axes autoroutiers renforcent la praticité de cet emplacement stratégique. De plus, des solutions de stationnement sont disponibles sur le parking du Mont d'Est à proximité, assurant une accessibilité aisée pour le personnel et les visiteurs. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un cadre fonctionnel et bien desservi dans le dynamique Quartier d'Affaires de Mont d'Est
Bus Bus RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A4 Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 9 045 € (135 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 609 m² divisibles à partir de 804 m²

Surface de 1609 m²

Surface divisible

Surface divisible 804 m² minimum

Surface divisible 1 609 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 804,5 Immédiate 135 m²/an HT HC 55,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 804,5 Immédiate 135 m²/an HT HC 55,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 600 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 609 m²
30 en sous-sol

Equipements

. Ascenseur
. Parties communes rénovées récemment
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 9 045 € (135 €/m²/an)

Surface : 1 609 m²

Contact

Référence CessionPME: 10244060E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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