Vente local commercial 105m² empl N°1 à Créteil

94000 Créteil

Le groupe vous propose un local commercial idéalement situé au sein de la galerie marchande du Centre Commercial de l'Échat à Créteil, au cœur d'un environnement commerçant et résidentiel particulièrement dynamique, bénéficiant d'un flux piéton constant grâce à la présence immédiate de nombreuses enseignes et établissements générateurs de trafic tels que :

* Pharmacie de L'Échat
* Centre commercial de l'Échat
* Maison Départementale des Personnes Handicapées (MDPH)
* African Fruity

Ce commerce développe une surface totale d'environ 105 m² de plain-pied et bénéficie d'une façade de 7 mètres offrant une excellente visibilité commerciale ainsi qu'un linéaire vitrine attractif au sein d'une galerie fréquentée tout au long de la journée.

Le local se compose d'un rez-de-chaussée entièrement exploitable de 105 m², disposant de :

* point d'eau,
* sanitaires,
* configuration fonctionnelle et facilement aménageable,
* conduit de cheminée d'un diamètre de 250 mm permettant l'exploitation d'une activité de restauration avec extraction.

Cet emplacement est particulièrement adapté aux activités de restauration traditionnelle, restauration sans nuisance, concept alimentaire, traiteur, coffee shop, commerce de bouche ou toute activité nécessitant une extraction.

Son implantation stratégique au sein de la galerie marchande de Créteil L'Échat, dans un secteur mêlant bureaux, commerces, services, établissements médicaux et habitations, assure un flux régulier de clientèle et constitue une excellente opportunité d'implantation pour une enseigne souhaitant se développer dans un environnement porteur et à fort potentiel commercial.

Accès facile par les transports en commun et les grands axes.

Dossier complet et visites sur demande.

Prix : 252 000 €
Loyer : 1 980 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 300 € /HT /MOIS
Honoraires : 25 200 € H.T
Ref annonce : 15-335643
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.