Cède bail restaurant 250m² en front de mer Fréjus
D.A.B.
381 500 €
Surface
250 m²
Vous accédez à un local de 250 m² en front de mer à Fréjus, équipé d'une cuisine et d'une terrasse pour 120 places assises au total.
Bail commercial neuf à la signature. Destination tous commerces, hormis bar d'ambiance : restauration, snack, glacier, commerce de bouche — le concept est libre.
Loyer annuel : 66 000 € HT. Provision sur charges : 800 €/mois, eau chaude comprise. Taxe foncière : 2 000 €/an.
La cession comprend la licence IV (30 000 €). L'acquéreur dispose d'un outil immédiatement opérationnel pour exploiter avec service d'alcools dès l'ouverture.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 381 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 351 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC
, : ,
- EI
- 914 136 973
Bail commercial neuf à la signature. Destination tous commerces, hormis bar d'ambiance : restauration, snack, glacier, commerce de bouche — le concept est libre.
Loyer annuel : 66 000 € HT. Provision sur charges : 800 €/mois, eau chaude comprise. Taxe foncière : 2 000 €/an.
La cession comprend la licence IV (30 000 €). L'acquéreur dispose d'un outil immédiatement opérationnel pour exploiter avec service d'alcools dès l'ouverture.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 381 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 351 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC
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- EI
- 914 136 973
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 381500 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 250 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Fréjus, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 381500 €
Surface de 250 m²
Réactualisé le 19/06/2026
Référence CessionPME : 1676761
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
14 €/m²/mois
Droit au bail bas
20 €/m²/mois
Droit au bail médian
36 €/m²/mois
Droit au bail haut
