Ensemble de locaux commerciaux à vendre Commentry

Prix de vente

103 500€

Surface

326 m²

Montant au m²

317€/m²

NO MANDAT 40784

Un ensemble immobilier comprenant :

Deux locaux commerciaux occupés avec baux en cours :

Salon de coiffure : loyer 400 €/mois
Agence d'assurance : loyer 450 €/mois

Un local commercial libre, anciennement exploité en bar-tabac, avec un loyer estimé à 500 €/mois.

Des plateaux à aménager à l'étage, permettant la création de plusieurs appartements et offrant un fort potentiel de valorisation.

Pour plus d'informations :

- Prix de vente : 99000 €

- Honoraires : 4500 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 103500 € (317.48 €/m²)

Honoraires : 4 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 99 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 326 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Commentry, Allier (03), Auvergne

Prix de vente : 103500 € (317.48 €/m²)

Surface de 326 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 03_0302

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

550 €/m² Prix bas

926 €/m² Prix médian

1579 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Commentry

NO MANDAT 40783

Un ensemble immobilier mixte comprenant :

Un local commercial d'environ 435 m² (ancien supermarché Casino), offrant une belle surface d'exploitation et plusieurs possibilités d'aménagement.

Quatre appartements T3 d'environ 59 m² chacun, répartis sur deux niveaux (deux par étage).

3 appartements actuellement loués (loyer moyen : 400 €/mois).
1 appartement vacant, permettant une relocation rapide.

Un terrain de 163 m², situé à l'arrière du local commercial, valorisé à environ 9,27 €/m² et permettant un accès par la sortie de secours.

Cet ensemble immobilier présente un potentiel locatif important, notamment grâce au local commercial libre qui était auparavant loué 2 000 €/mois.

Pour plus d'informations :

- Prix de vente : 315150 € F.A.I

- Honoraires : 14325 € HT