Immeuble
Prix de vente222 000 €
Surface180 m²Montant au m²1 233,33 €/m²
IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE - CENTRE-VILLE DE LIMOGES
Très belle opportunité d'investissement au cœur de Limoges !
Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble de rapport bénéficie d'une configuration idéale pour un investissement locatif.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée : un local commercial
Au 1er étage : un appartement de type 1 et un studio
Au 2e étage : un appartement de type 1 et un studio
Au dernier étage : un appartement de type 1
L'ensemble permet d'envisager un revenu locatif annuel hors charges d'environ 22 000 €, offrant ainsi une belle perspective de rentabilité.
L'immeuble est en bon état général et aucun travaux de gros œuvre n'est à prévoir. Un rafraîchissement des appartements est néanmoins à envisager afin de moderniser les logements et d'optimiser leur attractivité locative.
Son emplacement central, sa diversité de lots et son potentiel locatif en font un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier à Limoges.
Une opportunité à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Très belle opportunité d'investissement au cœur de Limoges !
Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble de rapport bénéficie d'une configuration idéale pour un investissement locatif.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée : un local commercial
Au 1er étage : un appartement de type 1 et un studio
Au 2e étage : un appartement de type 1 et un studio
Au dernier étage : un appartement de type 1
L'ensemble permet d'envisager un revenu locatif annuel hors charges d'environ 22 000 €, offrant ainsi une belle perspective de rentabilité.
L'immeuble est en bon état général et aucun travaux de gros œuvre n'est à prévoir. Un rafraîchissement des appartements est néanmoins à envisager afin de moderniser les logements et d'optimiser leur attractivité locative.
Son emplacement central, sa diversité de lots et son potentiel locatif en font un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier à Limoges.
Une opportunité à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 222 000 € (1 233,33 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 180 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E260 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
E46 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
260
kWh/m².an
Émissions
46*
kgCO₂/m².an
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
C
D
E
46*
kgCO₂/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin
Prix de vente : 222 000 € (1 233,33 €/m²)
Surface : 180 m²
Contact
Référence CessionPME: 223846
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
484€/m²
Prix bas
759€/m²
Prix médian
1 107€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME