Bâtiment à vendre Zone Franche Pointe à PitreBâtiment à vendre Zone Franche Pointe à PitreBâtiment à vendre Zone Franche Pointe à PitreBâtiment à vendre Zone Franche Pointe à PitreBâtiment à vendre Zone Franche Pointe à PitreBâtiment à vendre Zone Franche Pointe à Pitre

Bâtiment à vendre Zone Franche Pointe à Pitre

Prix de vente327 000 €
Surface666 m²Montant au m²490,99 €/m²
A VENDRE en exclusivité avec un bâtiment mixte R+3 à Pointe à pitre d environ 170M2 par étage
le RDC est loué avec environ 25M2 à l étage , le reste est libre d occupation
le R+1 peut etre aménagé en appartement ainsi que le R+2 qui a déja un studio aménagé
le R+3 est également aménagé en appartement avec une cuisine sur la terrasse couverte
ce produit avec des travaux d aménagement est un beau produit à rendement locatif

La surface habitable est d environ 611,29 m2 et de 666,18 m2 environ au sol


- Prix de vente : 327000 € TTC

- Taxe foncière : 5517 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 327 000 € (490,99 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 666 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : proche d axes routiers
- bus

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

FCatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

NCCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
E
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Bâtiment à consommation énergétique excessive : classe F|G

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Pointe-à-Pitre, Guadeloupe (971), Outre-mer

Prix de vente : 327 000 € (490,99 €/m²)

Surface : 666 m²

Contact

Référence CessionPME: 97_0643

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Guadeloupe 971, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1 248€/m²
Prix bas
1 306€/m²
Prix médian
3 254€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Dans le secteur de DOTHEMARE, je vous propose à LA VENTE un local commercial d une surface de 593 m2 situé au RDC d un immeuble NEUF avec une visibilité EXCEPTIONNELLE.

Ce local est vendu en VEFA ( ETAT FUTUR D ACHEVEMENT) pour une livraison prévu fin 1 er trimestre 2028.
Il sera livré BRUT avec toutes les attentes edf eau .

L immeuble bâtî sur un terrain de 4000 m2 environ comprend un RDC , un RDJ et deux étages . Parking 90 places .

Contactez moi pour plus de renseignements,






Honoraires de 5.38 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Opportunité investisseur ensemble immobilier

Opportunité investisseur ensemble immobilier

Prix de vente1 200 000 €

Surface984 m²Montant au m²1 219,51 €/m²

Rare sur le marché, cet ensemble immobilier à réhabiliter, implanté sur 26 995m2 représente une opportunité d'investissement exceptionnel pour tout porteur de projet ambitieux. Bénéficiant d'une vue mer panoramique de 180° sur Les Saintes, le site offre un cadre naturel privilégié, propice à un développement résidentiel, touristique ou mixte.

L'ensemble se compose de 2 bâtiments distincts, vendus en état avec travaux de réhabilitation à prévoir.

Le bâtiment principal comprenant plusieurs niveaux de vie. Au RDC, trois studios inachevés, attendent d'être finalisés selon votre projet. Un RDC intermédiaire accueille une terrasse de réception, un bar, un espace de stockage, une cuisine, des toilettes parfaitement adaptés à une exploitation commerciale ou évènementielle. Le niveau principal quant à lui propose un bel espace de vie avec un spacieux séjour, une cuisine volumineuse, deux chambres avec salle d'eau attenante et WC intégré, ainsi qu'une terrasse. Les combles, enfin, abritent trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, et une seconde terrasse.

Le second bâtiment, qui a accueilli par le passé une activité de gîtes, dispose d'une configuration idéale pour reprendre ou réinventer une exploitation touristique. Au RDC on retrouve des studios inachevés. Au RDC intermédiaire, une pièce servant de réception, une grande terrasse, un espace barbecue, ainsi que trois studios composés chacun d'une pièce de vie avec sa salle d'eau attenante (+ WC intégré), d'un coin cuisine sur le balcon. A l'étage une cuisine collective, , une coursive sur laquelle s'ouvre quatre duplex, chacun comprenant, un salon, un WC indépendant, un balcon, en duplex une chambre avec sa salle d'eau attenante.

Serez vous le prochain à écrire ce nouveau chapitre et à redonner vie à ce domaine au fort potentiel? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°828 860 114 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie BELLOTTE Entrepreneur Individuel +59 - Réf.956165

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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Au cœur du centre historique de Basse-Terre, cet immeuble d'environ 360 m² sur trois niveaux offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet d'habitation, professionnel ou mixte.

Le rez-de-chaussée - (Env.140 M2).

Ancien commerce, propose un vaste espace traversant soutenu par de poteaux porteurs, avec moquette et estrades d'exposition. L'ensemble peut être repensé en atelier d'artisan, showroom, coworking ou bureaux de standing.

Le 1er étage - (Env. 110 M2)

Comprend une grande pièce principale et une pièce attenante, idéale pour créer un logement, un open-space professionnel ou un appartement fonctionnel.

Le 3e niveau - (Env 110 M2)

À ciel ouvert, forme une terrasse urbaine à réaménager (remise à niveau du sol, réfection du garde-corps).
Ce toit-terrasse offre de belles perspectives : espace détente, terrasse végétalisée, ou pergola solaire augmentant à la fois le confort et la performance énergétique.

L'immeuble dispose déjà de climatiseurs réversibles (quatre unités avec compresseurs extérieurs).
L'installation de panneaux solaires permettrait de réduire la consommation électrique jusqu'à 80 %, soit une économie notable sur les charges (facture EDF actuelle env. 4 000 €/an).

Les structures sont saines, les volumes modulables, et la situation idéale, à deux pas des commerces, écoles, services et transports.
Une opportunité d'investissement rare, alliant patrimoine, rentabilité et valorisation durable au cœur du pôle administratif de la Guadeloupe.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Christine TABAR Entrepreneur Individuel (RSAC N°378 238 216 Greffe de BASSE TERRE) +59 (réf. 593602 )

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