Maison avec local commercial à vendre centre
Prix de vente278 250 €
Surface250 m²Montant au m²1 113 €/m²
Maison familiale avec local commercial - centre ville Savigné-l'Évêque.
et Bérangère GOGUET, conseillers immobiliers , vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier situé à Savigné-l'Évêque, aux portes du Mans.
Vous recherchez une grande maison familiale, offrant de beaux volumes et la possibilité de développer une activité professionnelle ?
Une maison idéale pour une grande famille
La partie habitation développe environ 200 m²
Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cheminée, une cuisine et une salle à manger.
À l'étage : cinq chambres et deux salles de bains, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.
De beaux volumes offrant également des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À cela s'ajoute un local commercial d'environ 50 m², idéal pour exercer une activité professionnelle, créer un bureau indépendant ou générer un revenu complémentaire.
De nombreux espaces complémentaires
Le bien dispose également de grands garages ainsi que d'une cour, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, ou aménagements complémentaires.
Un ensemble immobilier particulièrement intéressant pour une grande famille souhaitant concilier habitation et activité professionnelle, ou pour un acquéreur recherchant un bien avec un potentiel de valorisation.
Situé à Savigné-l'Évêque, dans une commune dynamique et recherchée, à proximité immédiate du Mans et du Pôle Européen du Cheval, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.
Pour les investisseurs, le bien offre également la possibilité d'envisager la création de plusieurs d'habitation, sous réserve des autorisations et études nécessaires, permettant ainsi de développer un projet locatif ou patrimonial.
Une opportunité rare, alliant volume, emplacement et potentiel d'évolution, aussi bien pour une famille que pour un investisseur.
Contactez-nous pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet.
-
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.960926
et Bérangère GOGUET, conseillers immobiliers , vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier situé à Savigné-l'Évêque, aux portes du Mans.
Vous recherchez une grande maison familiale, offrant de beaux volumes et la possibilité de développer une activité professionnelle ?
Une maison idéale pour une grande famille
La partie habitation développe environ 200 m²
Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cheminée, une cuisine et une salle à manger.
À l'étage : cinq chambres et deux salles de bains, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.
De beaux volumes offrant également des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À cela s'ajoute un local commercial d'environ 50 m², idéal pour exercer une activité professionnelle, créer un bureau indépendant ou générer un revenu complémentaire.
De nombreux espaces complémentaires
Le bien dispose également de grands garages ainsi que d'une cour, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, ou aménagements complémentaires.
Un ensemble immobilier particulièrement intéressant pour une grande famille souhaitant concilier habitation et activité professionnelle, ou pour un acquéreur recherchant un bien avec un potentiel de valorisation.
Situé à Savigné-l'Évêque, dans une commune dynamique et recherchée, à proximité immédiate du Mans et du Pôle Européen du Cheval, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.
Pour les investisseurs, le bien offre également la possibilité d'envisager la création de plusieurs d'habitation, sous réserve des autorisations et études nécessaires, permettant ainsi de développer un projet locatif ou patrimonial.
Une opportunité rare, alliant volume, emplacement et potentiel d'évolution, aussi bien pour une famille que pour un investisseur.
Contactez-nous pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet.
-
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.960926
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Prix de vente : 278 250 € (1 113 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 250 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D199 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
D43 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
199
kWh/m².an
Émissions
43*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
C
D
43*
kgCO₂/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Savigné-l'Évêque, Sarthe (72), Pays de la Loire
Prix de vente : 278 250 € (1 113 €/m²)
Surface : 250 m²
Contact
Référence CessionPME: 340939232707
Demander plus d'informations sur ce bien