Ensemble immobilier mixte à Villefranche-d'Allier 143000 € ( N° 2578442,A)

Ensemble immobilier mixte à Villefranche-d'Allier

Prix de vente

143 000€

Surface

590 m²

Montant au m²

242€/m²

NO MANDAT 40785

Un ensemble immobilier mixte comprenant :

Un local commercial de type épicerie d'environ 330 m², actuellement loué, générant un loyer mensuel de 900 €.

Un appartement de fonction situé au-dessus, d'une surface d'environ 130 m² sur deuxniveaux, également occupé, avec un loyer mensuel de 564 €.

Un appartement libre à rénover entièrement, estimé à environ 130 m² sur deux niveaux, offrant un fort potentiel de valorisation.

Une parcelle de jardin avec une construction annexe à usage de remise et de garage, donnant sur la rue des Fossés.

Pour plus d'informations :

- Prix de vente : 143000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2792 €

- Honoraires : 5% HT (soit 6 500,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 143000 € (242.37 €/m²)

Honoraires : 6 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 136 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 590 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Villefranche-d'Allier, Allier (03), Auvergne

Prix de vente : 143000 € (242.37 €/m²)

Surface de 590 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 03_0303

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

550 €/m² Prix bas

926 €/m² Prix médian

1579 €/m² Prix haut

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- Taxe foncière : 3789 €

- Honoraires : 8000 € TTC à la charge de l'acquéreur

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Idéalement situé à proximité des thermes c'est un atout majeur pour s'implanter en coeur de ville.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.945482

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Le loyer actuel est de 1 147 € par mois.

Pour tout renseignement complémentaire : Pro .

- Prix de vente : 88000 € F.A.I

- Taxe foncière : 1149 € Preneur

- Honoraires : 8000 € TTC

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