Immeuble de rapport ou familial

Cet immeuble comprend un local commercial avec une vaste arrière-boutique en duplex ainsi que des appartements disposés autour d'une belle cage d'escalier lumineuse.
Au rez-de-chaussée se trouve le magasin avec une réserve et des toilettes (50 m² au total).
Au premier étage se trouve la partie privée du magasin avec une pièce de 18m², deux autres (8 et 7 m²) et une buanderie (4m²) ainsi qu'une pièce indépendante.
Au demi-étage supérieur, on trouve une autre pièce indépendante avec WC ainsi qu'un appartement T2 de 42 m² aux beaux parquets en châtaignier.
Ces deux parties pourraient être reliés.
Au dessus se trouve un appartement duplex (85 m²) en bon état qui ne demande qu'un rafraîchissement.
Enfin au dernier étage se trouve un T2 qui nécessite une rénovation.
L''immeuble se trouve dans une rue commerçante, à proximité des stationnements.
Il peut convenir à un investisseur ou à une famille nombreuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »