Vente Local d'activité 1330m² Garges les gonesseVente Local d'activité 1330m² Garges les gonesseVente Local d'activité 1330m² Garges les gonesseVente Local d'activité 1330m² Garges les gonesseVente Local d'activité 1330m² Garges les gonesseVente Local d'activité 1330m² Garges les gonesseVente Local d'activité 1330m² Garges les gonesseVente Local d'activité 1330m² Garges les gonesse

Vente Local d'activité 1330m² Garges les gonesse

Prix de vente2 500 000 €
Surface1 330 m²Montant au m²1 879,7 €/m²
Situé à Garges-lès-Gonesse et bénéficiant d'un excellent accès, IMMPRONotre équipepropose à la vente cet entrepôt offrant des conditions d'exploitation idéales pour les activités de distribution, de transport ou de e-commerce. Doté de 6 portes à quai, de 16 aires de déchargement et d'une surface totale de 1 330 m², dont 300 m² de bureaux en étage. Le site assure une gestion optimale des flux et une rotation efficace des marchandises. Une opportunité rare dans un secteur dynamique, parfaitement adaptée pour renforcer votre performance logistique.
Bus Ligne 270 - Morillons Varlin RER RER D - Garges Sarcelles Autoroute A1 Route N301

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 2 500 000 € (1 879,7 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 330 m² non divisibles

Surface de 1330 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 300 Septembre 2026 1 880 m² HH 11,73 m²/an HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Vente de parts
RDC Entrepôts 1 030 Septembre 2026 1 880 m² HH 11,73 m²/an HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Vente de parts
Total 1 330 m²

Equipements

. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Gardiennage
. Site clos
Locaux en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5/6 m
. Quai
. Vestiaire

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Garges-lès-Gonesse, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Prix de vente : 2 500 000 € (1 879,7 €/m²)

Surface : 1 330 m²

Contact

Référence CessionPME: 14542380E-0017V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 359€/m²
Prix bas
1 600€/m²
Prix médian
1 884€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
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