AV local d'activité 404m² à Villenave-d'Ornon 520000 € ( N° 2612523,A)

AV local d'activité 404m² à Villenave-d'Ornon

Prix de vente

520 000€

Surface

404 m²

Montant au m²

1 287€/m²

vous propose à la vente un local d'activité de 404 m² sur une parcelle de 435 m² à proximité de la route de Toulouse. Avec une belle hauteur sous plafond et sa grande superficie, ce bâtiment peut être modelé afin de pouvoir exercer tous types d'activité.

Le bien est composé de 290 m² d'entrepôt, 100 m² d'atelier, 5 m² de rangement, une pièce de 9 m² comprenant un WC et un coin buanderie. Un rideau métallique motorisé 6 x 3,5 complète ce local.

Local triphasé et relié au tout-à-l'égout.

- Prix de vente : 500000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 20000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: IMMEDIATE

- Bus Le Béquet (111m)
- Bus Picard (152m)
- Bus Farvarque (235m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Jouhaux (273m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Arago (344m)
- Bus Champ de Manoeuvres (356m)
- Bus Peylanne (413m) - supérieur à Lignes : 20
- Bus Hôpital Robert Picqué (442m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Croix de Leysotte (454m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Bontemps (500m) - supérieur à Lignes : 20

Données Financières

Prix de vente : 520000 € (1287.13 €/m²)

Honoraires : 20 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 500 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 404 m²

Equipements

Double vitrage, EDF 380, Fibre optique, Salle de réunion, Sanitaires privés Triphasé

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Villenave-d'Ornon, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 520000 € (1287.13 €/m²)

Surface de 404 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 33_0460

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1296 €/m² Prix bas

1509 €/m² Prix médian

2000 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) (réf. 597458 )