Vente local d'activité 320m² à Limoges NordVente local d'activité 320m² à Limoges NordVente local d'activité 320m² à Limoges NordVente local d'activité 320m² à Limoges NordVente local d'activité 320m² à Limoges Nord

Vente local d'activité 320m² à Limoges Nord

Prix de vente471 731 €
Surface374 m²Montant au m²1 261,31 €/m²
Ce local d'activité fait partie du projet de village artisanal et industriel "L'Atelier d'Ettore". Ce local disposera d'un atelier de 374,39 m² et possibilité d'aménagement de bureaux en rez-de-chaussée ou à l'étage. Il disposera d'une porte sectionnelle sur l'avant et d'une entrée séparée. Ce projet se veut éco-responsable RGE et conforme RE 2020 (bardage en éco-matériaux, photovoltaïque) et comprend 62 places de stationnement.

Livré neuf, brut de béton et fluides en attentes au premier semestre 2026.
Possibilité de fusionner des cellules jusqu'à 3 000 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 449268 € HT

- Charges annuelles : 5690.73 € HT

- Honoraires : 5% HT (soit 22 463,40 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 471 731 € (1 261,31 €/m²)

Honoraires : 22 463 €

Prix de vente Hors Honoraires : 449 268 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 374 m²

Equipements

Brut de béton, Nbre Parkings extérieurs :62, Porte sectionnelle

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 1er semestre 2026

Informations complémentaires : A20

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin

Prix de vente : 471 731 € (1 261,31 €/m²)

Surface : 374 m²

Contact

Référence CessionPME: 87_0332

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

353€/m²
Prix bas
657€/m²
Prix médian
882€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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