Vente local d'activité 320m² à Limoges Nord 359641 € ( N° 2410046,A)

Vente local d'activité 320m² à Limoges Nord

Prix de vente

359 641€

Surface

285 m²

Montant au m²

1 262€/m²

Ce local d'activité fait partie du projet de village artisanal et industriel "L'Atelier d'Ettore". Situé en plein cœur de la zone d'activité nord, l'accès à l'A20 est à proximité et le centre-ville à 15 minutes. Ce local disposera de 285,43 m² d'atelier et possibilité d'aménagement de bureaux en rez-de-chaussée ou à l'étage. Il disposera d'une porte sectionnelle sur l'avant et d'une entrée séparée. Ce projet se veut éco-responsable RGE et conforme RE 2020 (bardage en éco-matériaux, photovoltaïque) et comprend 62 places de stationnement.

5 autres locaux de même surface sont disponibles. Frais de notaire réduits.

Livré neuf, clos couvert et fluides en attente au premier semestre 2026.
Possibilité de fusionner des cellules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 342516 € HT

- Charges annuelles : 4338.54 €

- Honoraires : 5% HT (soit 17 125,80 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Premier semestre 2026

A20

Données Financières

Prix de vente : 359641 € (1261.90 €/m²)

Honoraires : 17 125 €

Prix de vente Hors Honoraires : 342 516 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 285 m²

Equipements

Brut de béton, Nbre Parkings extérieurs :62, Porte sectionnelle

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin

Prix de vente : 359641 € (1261.90 €/m²)

Surface de 285 m²

Réactualisé le 17/01/2026

Référence CessionPME : 87_0325

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

309 €/m² Prix bas

580 €/m² Prix médian

879 €/m² Prix haut

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