AV immeuble de 390m² fort potentiel à Allinges 574200 € ( N° 2723425,A)

AV immeuble de 390m² fort potentiel à Allinges

Prix de vente

574 200€

Surface

390 m²

Montant au m²

1 472€/m²

Immeuble de 390 m² à rénover entièrement

- Plusieurs places de parking (un vrai plus pour la rentabilité locative)

- Configuration idéale pour division en plusieurs lots

- Parfait pour créer du rendement ou une opération de marchand de biens

Lepotentiel :

- Forte valorisation après travaux

- Demande locative boostée grâce aux stationnements

Dossier complet et visite sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 574 200 € HT + 5 800 € TVA, soit 580 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 545 200 € HT + 0 € TVA, soit 545 200 € TTC
Honoraires d'agence : 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 488 298 332

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 574200 € (1 472,31 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 390 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Allinges, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 574200 € (1 472,31 €/m²)

Surface de 390 m²

Réactualisé le 20/05/2026

Référence CessionPME : 1651896

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Le chauffage est géré par trois pompes à chaleur, une pour chaque appartement.
Le sous-sol comporte une cave par appartement.
Côté stationnements, chaque appartement dispose d'une place de parking non privative.

Vous souhaitez avoir plus de renseignements ou éventuellement visiter, n'hésitez pas à me contacter et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Entrepreneur Individuel - Réf.954499

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Prix de vente hors honoraires d’agence : 596 875 € HT + 0 € TVA, soit 596 875 € TTC
Honoraires d'agence : 28 125 € HT + 5 625 € TVA, soit 33 750 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463