Vente murs restaurant loués à Argelès-sur-Mer 196750 € ( N° 2665303,A)

Vente murs restaurant loués à Argelès-sur-Mer

Prix de vente

196 750€

Surface

100 m²

Montant au m²

1 968€/m²

Murs commerciaux à ARGELÈS SUR MER proche de la plage dans un centre commercial dynamique.
Restaurant de 100m2 environ avec terrasse couverte.
Bail 3/6/9 en cours. Locataire solide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 196 750 € HT + 2 250 € TVA, soit 199 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 185 500 € HT + 0 € TVA, soit 185 500 € TTC
Honoraires d'agence : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (7.28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 196750 € (1 967,5 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

G

645 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

C

645 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 196750 € (1 967,5 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1602149

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Orientales 66, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1060 €/m² Prix bas

1500 €/m² Prix médian

2211 €/m² Prix haut

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Le local accueille actuellement une activité de restauration, dans un environnement dynamique mêlant forte fréquentation touristique en saison et clientèle fidèle présente toute l’année.

Idéal pour un investisseur à la recherche d’un emplacement attractif sur le littoral avec belle et grande terrasse .

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations :

Possibilité achat fonds de commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 223 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 200 € HT + 0 € TVA, soit 200 200 € TTC
Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- 991578287

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Argelès-sur-Mer

À vendre ? Murs commerciaux loués ? Restaurant ? Argelès-sur-Mer (Plage Nord)

Professionnel

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Caractéristiques du bien

Murs commerciaux ? activité restauration

Emplacement premium : Plage Nord d'Argelès-sur-Mer

Locataire en place, bail solide

Environnement ultra dynamique : flux piéton important, saison forte + activité annuelle

Secteur rare à la vente

Honoraires inclus de 7.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Argelès-sur-Mer

- Laetitia Bouyx ARGELÈS-SUR-MER – À DEUX PAS DES PLAGESIdéalement situé dans un secteur commercial et touristique très recherché, à proximité immédiate de la plage, découvrez ces murs commerciaux d’environ 120 m² environ bénéficiant d’une agréable terrasse d’environ 60 m² environ.Le local est loué à l’année (bail 3-6-9 en cours) et génère un revenu locatif sécurisé, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement.Emplacement stratégiqueForte attractivité touristiqueRevenus locatifs en placeIdéal investisseurUne opportunité rare dans un secteur dynamique.N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle Laetitia Bouyx (ID 51090), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 891391666