A vendre, Astaffort, Centre village local
Prix de vente
150 000€
Surface
150 m²
Montant au m²
1 000€/m²
En centre du village, emplacement premier ordre, cet immeuble mixte comprend un local commercial libre en rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement à l'étage.
Suite départ à la retraite de la propriétaire, cette boucherie-charcuterie-épicerie, fermée depuis octobre 2024, trônait au centre du village depuis 1982 avec une clientèle fidèle.
La partie commerciale profite d'une belle vitrine de 7 mètres, d'une réserve, de 2 chambres froide.
A l'étage l'on peut profiter d'un logement d'environ 90 m² composé d'un séjour-salon-cuisine accès terrasse de 18 m², 2 chambres, 1 bureau.
Un garage de 27 m² complète l'ensemble.
Places de stationnement gratuit devant le magasin.
Travaux de rénovation à prévoir.
Idéal boucherie, tout commerce de proximité...
Une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite (article R. 561-10 CMF). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.962174
Suite départ à la retraite de la propriétaire, cette boucherie-charcuterie-épicerie, fermée depuis octobre 2024, trônait au centre du village depuis 1982 avec une clientèle fidèle.
La partie commerciale profite d'une belle vitrine de 7 mètres, d'une réserve, de 2 chambres froide.
A l'étage l'on peut profiter d'un logement d'environ 90 m² composé d'un séjour-salon-cuisine accès terrasse de 18 m², 2 chambres, 1 bureau.
Un garage de 27 m² complète l'ensemble.
Places de stationnement gratuit devant le magasin.
Travaux de rénovation à prévoir.
Idéal boucherie, tout commerce de proximité...
Une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite (article R. 561-10 CMF). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.962174
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 150000 € (1000.00 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 150 m²
Equipements
terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
204 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
204 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Astaffort, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Prix de vente : 150000 € (1000.00 €/m²)
Surface de 150 m²
Réactualisé le 04/07/2026
Référence CessionPME : 340933694570
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