A vendre local 145m² – Bastia, Forum du Fango
Prix de vente
540 000€
Surface
145 m²
Montant au m²
3 724€/m²
Situé au cœur du Forum du Fango, secteur dynamique et recherché de Bastia, ce local commercial d’environ 145 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels ou représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier.
Actuellement agencé en une salle principale et six bureaux indépendants, ce local offre une configuration fonctionnelle immédiatement exploitable ou entièrement modulable selon vos besoins : cabinets, bureaux individuels, salle d’attente, open space ou espace pluridisciplinaire.
Facile d’accès et bénéficiant d’un environnement professionnel reconnu, ce bien constitue une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un cadre stratégique et valorisant.
Local prêt à l’emploi ou à réaménager – Visibilité et accessibilité optimales
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 540 000 € HT + 4 320 € TVA, soit 544 320 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 518 400 € HT + 0 € TVA, soit 518 400 € TTC
Honoraires d'agence : 21 600 € HT + 4 320 € TVA, soit 25 920 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Aline CARBUCCIA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125
Actuellement agencé en une salle principale et six bureaux indépendants, ce local offre une configuration fonctionnelle immédiatement exploitable ou entièrement modulable selon vos besoins : cabinets, bureaux individuels, salle d’attente, open space ou espace pluridisciplinaire.
Facile d’accès et bénéficiant d’un environnement professionnel reconnu, ce bien constitue une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un cadre stratégique et valorisant.
Local prêt à l’emploi ou à réaménager – Visibilité et accessibilité optimales
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 540 000 € HT + 4 320 € TVA, soit 544 320 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 518 400 € HT + 0 € TVA, soit 518 400 € TTC
Honoraires d'agence : 21 600 € HT + 4 320 € TVA, soit 25 920 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Aline CARBUCCIA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 540000 € (3 724,14 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 145 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bastia, Haute-Corse (2B), Corse
Prix de vente : 540000 € (3 724,14 €/m²)
Surface de 145 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1593794
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Corse 2B, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1751 €/m²
Prix bas
2235 €/m²
Prix médian
7500 €/m²
Prix haut



