MURS A VENDRE- AIN 277000 € ( N° 2716730,A)

Établisssement de 174m² à vendre dept Ain

Prix de vente

277 000€

Surface

174 m²

Montant au m²

1 592€/m²

Située dans un charmant village de l'Ain, à seulement 20 minutes de Lyon, cette très belle affaire bénéficie d'un environnement agréable et d'une excellente qualité de vie.
L'établissement dispose d'une capacité de plus de 50 couverts en salle ainsi que d'une spacieuse terrasse privative d'environ 200 m², idéale pour la saison estivale. Un parking à proximité facilite l'accès à la clientèle. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, offrant un outil de travail en très bon état et prêt à exploiter immédiatement. Un logement de type T3 est également inclus, ainsi qu'un loyer particulièrement attractif. Affaire idéale pour un couple ou une personne accompagnée, recherchant un cadre de vie agréable tout en développant une activité rentable. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 277000 € (1 591,95 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 174 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bressolles, Ain (01), Rhône-Alpes

Prix de vente : 277000 € (1 591,95 €/m²)

Surface de 174 m²

Réactualisé le 06/05/2026

Référence CessionPME : 29536

Demander plus d'informations sur ce bien

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Villars-les-Dombes

Exclusivité

Situé en plein cœur de Villars-les-Dombes, en bordure de la Départementale 1083, ce local commercial récemment rénové bénéficie d'une excellente visibilité avec plus de 10 000 véhicules/jour et un parking public à proximité immédiate.

Vendu libre de toute occupation : pas de fonds de commerce, pas de bail, vous achetez uniquement les murs commerciaux avec une totale liberté d'exploitation : profession libérale, commerce de proximité, banque, bureaux, cabinet paramédical, agence, activités de service, activité mixte avec logement de fonction, investissement locatif...

Surface totale : 299.05 m² Loi Carrez - 331.75 m² au sol

Vous trouverez au rez-de-chaussée, un espace commercial principal de 182 m², un bureau de 19m², un WC et une réserve de 12m² (216 m² au total).
A l'étage, 3 pièces mansardées parfaites pour du stockage, les archives ou une réserve complémentaire.
Au rez-de-chaussée, un espace complémentaire de 57 m² est actuellement aménagé en logement T2. Accès depuis le local commercial et entrée indépendante sur rue. Il est idéal pour un logement de fonction, bureaux indépendants, salle de repos ou espace collaborateurs ou encore une location indépendante

Une cour complète l'ensemble.

Prestations :
- local rénové en 2020 et 2022
- climatisation
- sols grand passage
- belle vitrine sécurisée - verre sécurit
- volets roulants
- excellente visibilité commerciale
- fort potentiel d'exploitation

Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation, à découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2646€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) (réf. 607172 )

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Oyonnax

Nous proposons un bâtiment moderne et spacieux très bien situé sur la commune d'Oyonnax sur une parcelle de 2637 m2. Avec une visibilité optimale et un accès facilité, ce local en excellent état d'une superficie d'environ 380 m2 au plancher est composé d'un showroom et d'une partie atelier. Deux autres parcelles à bâtir, se trouvant en face, d'une superficie totale de 2102 m2 sont également comprises dans la vente. Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir un concessionnaire automobiles ou motocycles mais convient également à de très nombreux secteurs d'activités. Le terrain est sécurisé avec grillage rigide et portail d'entrée. Ne manquez pas cette occasion de renforcer votre présence dans la région avec un emplacement de choix ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Grièges

Murs commerciaux à vendre
- Idéal professions libérales et activités de services
Situé au coeur d'un village particulièrement dynamique, ce local commercial d'environ 73 m² représente une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle.
Ce bien offre un espace fonctionnel et modulable, pouvant parfaitement accueillir différentes activités telles que médecins, dentistes, kinésithérapeutes, esthéticiennes, salon de coiffure, ou toute autre profession libérale, commerciale ou de services.
Vous bénéficierez également d'un parking privatif, un véritable atout pour faciliter l'accès et le stationnement de votre clientèle.
Son emplacement dans un environnement vivant et attractif garantit visibilité, accessibilité et confort d'accueil, idéal pour installer ou développer votre activité dans un cadre dynamique.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 391 380 649
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :