Cession droit au bail local commercial 1000m² Caen
Droit au bail216 800 €
Surface1 000 m²
Le Cabinet met en vente un droit au bail portant sur un local commercial majeur de 1 000 m² situé dans un environnement urbain dynamique.
L'ensemble se compose d'une surface de vente de 400 m², complétée par 200 m² de réserves et d'un hangar de 400 m² intégrant du stationnement intérieur (dispositif actuel de sous-location en place).
Des places de parking privatives jouxtent directement le bâtiment.
Caractéristiques Bail & Rentabilité : Destination : Bail Tous Commerces.
Conditions Locatives : Loyer mensuel fixe de 2 250 €, offrant une valeur locative très nettement inférieure au marché pour cette volumétrie.
Optique de Développement : Idéal pour une enseigne nationale, un pôle d'activités mixtes (vente/dépôt/logistique) ou un projet nécessitant un fort volume d'accueil et de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
L'ensemble se compose d'une surface de vente de 400 m², complétée par 200 m² de réserves et d'un hangar de 400 m² intégrant du stationnement intérieur (dispositif actuel de sous-location en place).
Des places de parking privatives jouxtent directement le bâtiment.
Caractéristiques Bail & Rentabilité : Destination : Bail Tous Commerces.
Conditions Locatives : Loyer mensuel fixe de 2 250 €, offrant une valeur locative très nettement inférieure au marché pour cette volumétrie.
Optique de Développement : Idéal pour une enseigne nationale, un pôle d'activités mixtes (vente/dépôt/logistique) ou un projet nécessitant un fort volume d'accueil et de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données financières
Droit au bail : 216 800 €
Honoraires : 16 800 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 8,4 %
Surfaces et longueurs
Surface de 1000 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Caen, Calvados (14), Basse-Normandie
Droit au bail : 216 800 €
Surface : 1 000 m²
Contact
Référence CessionPME: 5442PV_61179735
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13€/m²/mois
Prix bas
19€/m²/mois
Prix médian
26€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME