Local commercial à Dechy 520000 € ( N° 2701947,A)

Vente Bâtiment d’activité inoccupé 440m² à Dechy

Prix de vente

520 000€

Surface

440 m²

Montant au m²

1 182€/m²

- Bâtiment d’activité, inoccupé de 706 m² environ avec mezzanine (440 m² environ au sol) sur 10448 m² environ de parcelle. À l’intérieur : un sas d’entrée, des bureaux, une salle de réunion, des toilettes femmes et hommes, une cuisine, une salle d’eau et vestiaires. Total 233 m² environ. Une partie stockage composée de 207 m² environ + une mezzanine 266 m² environ. À l’extérieur : zone parking et stockage. Le site est clôturé et l’accès se fait par un portail électrique. Murs / Elévation : béton cellulaire, charpente métallique. Revêtement extérieur : bardage pour le bâtiment. Couverture : tôles fibro-ciment. Dalle béton intérieure et carrelage dans les bureaux. Tout à l’égout, convecteur électriques. Vendu avec le site, une maison inhabitée avec accès indépendant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice et classe CLIMAT G indice. (ID 82604), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de arras sous le numéro 927901561 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 520000 € (1 181,82 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 440 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

G

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

G

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Dechy, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 520000 € (1 181,82 €/m²)

Surface de 440 m²

Réactualisé le 22/04/2026

Référence CessionPME : 2058896

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Activités : chambres d’hôtes, prestations culinaires (cours de cuisine, repas avec chef étoilé,…), clubs privés (club cigare, vins, réseau business, avec abonnement possible), et séminaires.

Potentiel : les dépendances, et les combles aménageables d’un total de plus de 560m² vous permettront de développer votre activité en créant 10 suites supplémentaires et une 2nde salle de séminaire avec sa cuisine équipée, portant à 15 le nombre de chambres d’hôte, avec 2 salles de séminaires, et les salons privés (devis travaux sur demande).

Proximité : Lille Grand Palais, Zénith, Grand Stade, et Parc d’Activité de la Haute Borne (+ 200 entreprises, 3000 m² d’activités et de services, + 8500 emplois,…).

C.A prev : 323K€ à 471K€ (selon taux d'occupation, sur 10 chambres)

Prix Murs et Fonds : 1 490 000€, honoraires à la charge des vendeurs.
Capacité de financement validé avant visite, et dossier de présentation avec prévisionnel après visite.

Contactez votre agent Akyles-Immo pour une visite, .

Mandat 198
Classe énergie : C (143Kwh/m²/an)
GES : C (23KgCo²/m²/an)
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 11/03/2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3360€ et 4546€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

LILLE – EXCEPTIONAL PERIOD RESIDENCE WITH COMMERCIAL POTENTIAL
An outstanding 17th-century residence, meticulously renovated, ideally positioned within close proximity of Lille.

The property extends to approximately 380 sq m and comprises six bedrooms, including five suites, together with established guest accommodation facilities.
The principal reception space (70 sq m) is complemented by a fully fitted Leicht kitchen (30 sq m), suitable for both private and professional use. Additional amenities include a breakfast room, private salon, and service areas.

Externally, the property benefits from landscaped grounds, a swimming pool, and a terrace designed for entertaining.

Development Potential
Significant further potential exists within the outbuildings and attic spaces (approx. 560 sq m), allowing for expansion into a larger hospitality or events-led operation (subject to necessary works).

Financial Overview
Guide price: €1,490,000
Projected income: €323,000 – €471,000
Further information available upon qualified request.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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