Vente local d’activité 920m² accès maximal Langon

Situé dans un environnement stratégique, à seulement 2 minutes de l’échangeur autoroutier de Langon, ce local d’activité bénéficie d’une accessibilité optimale et d’une excellente desserte pour tous types de véhicules, y compris les poids lourds.

Implanté sur une parcelle de 6 800 m², dont 2 000 m² constructible, l’ensemble immobilier offre un bâtiment commercial de 920 m², organisé de manière rationnelle, sécurisée et parfaitement adapté à un large éventail d’activités professionnelles

Le bâtiment comprend :


- 2 zones de dépôt spacieuses et modulables


- 2 blocs de bureaux, adaptés aux fonctions administratives et de gestion


- 2 blocs sanitaires


- Entrée adaptée aux poids lourds, facilitant les manœuvres et le flux de marchandises

Équipements & sécurité :


- Portail électrique


- Volets roulants électriques


- Système d’alarme


- Site sécurisé offrant confort et sérénité d’exploitation

Produit idéal pour les entreprises, les logisticiens ou les investisseurs à la recherche d'un site performant et immédiatement opérationnel.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 000 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 965 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991762725