Vente société murs restaurant occupés à Paris 14e 1608000 € ( N° 2601172,A)

Vente société murs restaurant occupés à Paris 14e

Prix de vente

1 608 000€

Surface

168 m²

Montant au m²

9 571€/m²

entreprise vous présente la vente d'une société incluant les murs occupés d'un restaurant situé en angle de l'avenue générale Leclerc.

Proches : Rue commerçante
- Av générale Leclerc

Localisation, emplacement : Prémium
Loyer annuel moyen vu du marché pars sa localisation et l’activité autorisée : 750 € HC/m2/an
Loyer annuel actuel : 110 000 € soit 530,14 € HC/m2/an
Détails des surfaces :
Vitrine linéaire : 12 mètres
Sous-sol : 52,14 m2
Rez-de-chaussée : 56,86 m2
1er étage : 58,70 m2
Surface totale : 167,70 m²

Rentabilité : 110 000* 100 / 1 500 000 = 7,3% de rentabilité

Prix de vente : 1 500 000 € net vendeur + 6 % hors taxe, commission d'agence.

Si vous souhaitez avoir des renseignements sur ce dossier contacter au .

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 1608000 € (9 571,43 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 168 m²

Informations sur le bail

3/6/9ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 14e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 1608000 € (9 571,43 €/m²)

Surface de 168 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : VP490-DEFERLA

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2882 €/m² Prix bas

5000 €/m² Prix médian

7807 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 14e

Local commercial – Avenue du Maine – Paris 14ème

À proximité immédiate de la Mairie du 14ème, nous vous proposons à la vente les murs d’un local commercial de 125 m² (dont 122 m² Carrez) répartis sur trois niveaux.
Situé sur l’avenue du Maine, ce local bénéficie d’un environnement dynamique et recherché. Actuellement occupé par un cabinet dentaire, il dispose d’une configuration optimisée et sécurisée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour une activité médicale, paramédicale, de bureaux ou toute autre profession libérale.

Prix de vente : 964 000 € FAI

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au .

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 14e

PARIS 14ème - EXCLUSIVITE
LOCAL COMMERCIAL DE 45 M² OCCUPE POUR 1 BOUTIQUE EN FACADE DE 6 M²
AVEC LOCATAIRE EN PLACE
ARRIERE BOUTIQUE AVEC CUISINE OUVERTE
DOUCHE AVEC WC
MEZZANINE - GRANDE CAVE
EMPLACEMENT STRATEGIQUE

vous propose en EXCLUSIVITE, sur un axe stratégique, un local commercial de 80 m² pour une boutique en façade
avec une arrière boutique.

Un investissement sécurisé et rentable !

Local commercial occupé, garantissant des revenus locatifs immédiats.
Loyer annuel HT : 26 250 € (bail en place avec revalorisation prévue en 2029).
Rendement attractif, avec un potentiel de revalorisation à moyen terme.
Bail toutes activités sauf restauration, offrant une flexibilité aux futurs preneurs.
Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et commerçant.

Pourquoi investir ?
Placement patrimonial sûr avec locataire en place.
Opportunité de valorisation du bien grâce à la réévaluation future du loyer.
Emplacement recherché, offrant une attractivité durable.

Une exclusivité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés !

Contactez dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
email

Cette annonce référence 276989 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032.

Prix du bien : 674 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 630 100,00 €
Honoraires TTC : 6,97 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 14e

Au pied du métro « Porte d'Orléans » (ligne 4) et à proximité de tout transport, ImmproNotre équipepropose à la vente des locaux commerciaux en rez-de-chaussée sur cour développant 285 m². Ces locaux sont actuellement aménagés en salle de danse (4 salles de différentes tailles allant de 20 à 100 m²) avec vestiaire. Les locaux sont climatisés et ont potentiellement la nome ERP (Etablissement pouvant Recevoir du Public). Ces locaux commerciaux sont idéals pour une activité similaire, salle de sport, .
Métro Porte d'Orléans (4) RER Cité Universitaire (C) Bus Porte d'Orléans (38,54,68,92,108,109,125,126,128,187,188,194,197,388) Bus Porte d'Orléans - Ernest Reyer (299) Bus Montsouris - Tombe Issoire (88,216) Bus Alésia - Jean Moulin (62) Route Porte d'Orléans (N14,N21,N66,N122) Tramway Porte d'Orléans (T3a)