Vente Local commercial 40m² Paris

Vente Local commercial 40m² Paris

Prix de vente230 000 €
Surface40 m²Montant au m²5 750 €/m²
Notre équipe vous propose : Paris 16ème RESTAURANT licence IV de 20 couverts + 12 en terrasse. Cuisine de plain-pied avec extraction. Cave. Loyer annuel : 22 570 euros HT/HC. Chiffre d'affaires 2023 : 245 000 euros HT. Sans reprise de personnel. Prix du fonds : 230 000 euros net vendeur.
Métro JASMIN (ligne 9), MIRABEAU (ligne 10)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 230 000 € (5 750 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 40 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 35 Immédiate 1 380 an HT T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 9% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
SS Locaux Commerciaux 5 Immédiate 1 380 an HT T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 9% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 40 m²

Equipements

. Quartier bureaux et résidentiel
. Licence IV
. Terrasse
. Cuisine de plain-pied
. Cave
. Fermeture hebdomadaire : samedi midi / dimanche
. Chiffre d'affaires 2023 : 250 000 euros HT
Surface RDC : 35 m²
Extracteur de fumées : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 16e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 230 000 € (5 750 €/m²)

Surface : 40 m²

Contact

Référence CessionPME: 13480350E-0040

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2 859€/m²
Prix bas
6 111€/m²
Prix médian
8 894€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Vous avez une superficie totale de 30m2:

- 25m2 au RDC comprenant espace commercial et espace de préparation

- 5 couverts à l'intérieur

- une grande saladette

- 4 mètres de vitrine linéaire

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 1677€ HT et 55€ de charges par mois.

Le local est idéalement situé dans un quartier dynamique.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes et employés.

Avis du consultant: Parfait pour un coffee shop, sandwicherie, poke, bubble tea, bar à salade, bar à pates, point de vente de pâtisserie et chocolaterie.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
-

, le spécialiste de la vente de restaurant.



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Situé sur la charmante Place Alphonse Laveran, au cœur du 5ᵉ arrondissement, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité, dans un quartier dynamique et résidentiel à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Pitié-Salpêtrière.

Caractéristiques :
Rez-de-chaussée de 43,30 m² avec vitrine sur rue, belle hauteur sous plafond et bonne visibilité.
Sous-sol de 18,28 m², accessible directement, idéal pour réserve ou stockage (pondéré à 1/3).
Surface pondérée totale : 49,39 m²
Prix : 485 000€ FAI
Toutes activités possibles (hors restauration).
Disponible immédiatement
Idéal pour profession libérale, concept store, atelier-showroom, services de proximité, etc.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite au

Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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