Opportunité murs commerciaux libres 38m² Paris 18e
Prix de vente
428 000€
Surface
37 m²
Montant au m²
11 568€/m²
Situé au pied de la Butte Montmartre, rue Christiani, dans un quartier dynamique et commerçant à deux pas du Marché Saint-Pierre et du métro Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4), profitez d'un flux piéton et d'une excellente visibilité pour ce secteur très recherché par les commerçants et artisans.
Découvrez en exclusivité, au RDC les murs de cette boutique de 38m2 avec wc et point d'eau en fond, complétée par une cave saine de 11 m² accessible directement par un escalier.
Ce local offre un bel espace de vente de plain-pied avec une large vitrine sur rue.
VENDU LIBRE : Idéal pour un utilisateur souhaitant installer son activité immédiatement ou pour un investisseur souhaitant choisir son locataire et optimiser le loyer.
Il est libre immédiatement suite à une résiliation à l'amiable, les lieux seront vides de toute occupation.
TOUS COMMERCES : Destination autorisant la vente au détail, les services ou les bureaux (activités sans nuisances).
RENTABILITÉ : Fort potentiel locatif dans un secteur très prisé.
Cette annonce référence 328923 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 9 019.
Prix du bien : 428 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €
Honoraires TTC : 7,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Découvrez en exclusivité, au RDC les murs de cette boutique de 38m2 avec wc et point d'eau en fond, complétée par une cave saine de 11 m² accessible directement par un escalier.
Ce local offre un bel espace de vente de plain-pied avec une large vitrine sur rue.
VENDU LIBRE : Idéal pour un utilisateur souhaitant installer son activité immédiatement ou pour un investisseur souhaitant choisir son locataire et optimiser le loyer.
Il est libre immédiatement suite à une résiliation à l'amiable, les lieux seront vides de toute occupation.
TOUS COMMERCES : Destination autorisant la vente au détail, les services ou les bureaux (activités sans nuisances).
RENTABILITÉ : Fort potentiel locatif dans un secteur très prisé.
Cette annonce référence 328923 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 9 019.
Prix du bien : 428 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €
Honoraires TTC : 7,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 428000 € (11567.57 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 37 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 18e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 428000 € (11567.57 €/m²)
Surface de 37 m²
Réactualisé le 17/04/2026
Référence CessionPME : 328923
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2991 €/m²
Prix bas
6013 €/m²
Prix médian
9148 €/m²
Prix haut
