Vente Local commercial 38m² Paris

Vente Local commercial 38m² Paris

Prix de vente350 000 €
Surface38 m²Montant au m²9 210,53 €/m²
Notre équipe vous propose : Paris 2ème RESTAURATION RAPIDE avec extraction d'une surface d'environ 38 m². Cuisine de plain-pied. Terrasse. Sans reprise de salariés. Loyer annuel : 32 930 HC. Prix du fonds : 350 000 euros net vendeur.
Métro Quatre Septembre (3), Richelieu - Drouot (8, 9), Pyramides (7, 14)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 350 000 € (9 210,53 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 38 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 38 Immédiate 1 200 an HT Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 9% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 38 m²

Equipements

. Immeuble Ancien
. Quartier bureaux / touristes
. Bon emplacement
. Extraction
. Terrasse
. Cuisine de plain-pied
. Sans reprise de personnel
Activités autorisées : Restaurant, plats à emporter, traiteur, épicerie fine, avec système d'extraction
Date de fin de bail :30/06/2034
Surface RDC : 38 m²
Extracteur de fumées : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 2e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 350 000 € (9 210,53 €/m²)

Surface : 38 m²

Contact

Référence CessionPME: 21546320E-0009

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2 834€/m²
Prix bas
6 071€/m²
Prix médian
8 666€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- un grand espace de stockage au sous-sol de 20m2

- une belle vitrine d'angle d'environ 10 mètres avec une grille électrique

- possibilité de demander une terrasse estivale

Pas de reprise de personnel.

Petit loyer de 1418€ HT et 268€ de charges par mois.

Le local est idéalement situé dans un quartier très vivant et festif avec une vie de quartier.
De nombreux restaurants, théâtres et musées animent le quartier.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touriste et résidents.
Affaire à fort potentiel de développement.

Avis du consultant: parfait pour un concept de Coffee Shop, salon de thé, sandwicherie, traiteur, cave à vin, point de vente de pâtisserie et chocolaterie, toutes activités de restauration ne nécessitant pas d'extraction.

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