Vente local de 325m² à Saint-Étienne-de-Fontbellon 245000 € ( N° 2736010,A)

Vente local de 325m² à Saint-Étienne-de-Fontbellon

Prix de vente

245 000€

Surface

325 m²

Montant au m²

754€/m²

- À 10 minutes d'Aubenas, sur 1180 m² environ de terrain avec parking, ce local commercial offre environ 325 m² environ d'espace, comprenant une partie exposition de 98 m² environ et un atelier de 226 m² environ avec une hauteur sous plafond de 3,5 à 5 mètres. Ce bien comprend également une petite grange en pierres à rénover. Extension possible du bâtiment. Il est envisageable de transformer ce local en habitation combinant espace personnel et professionnel. Construction du bâtiment an 70, double vitrage sur la partie exposition, tout à l’égout… Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 245000 € (753,85 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 325 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Étienne-de-Fontbellon, Ardèche (07), Rhône-Alpes

Prix de vente : 245000 € (753,85 €/m²)

Surface de 325 m²

Réactualisé le 12/06/2026

Référence CessionPME : 935398

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ardèche 07, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

730 €/m² Prix bas

1025 €/m² Prix médian

1342 €/m² Prix haut

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