Local commercial à Saint-Pierre

- Jean-François Spanu Local professionnel / Appartement 5P — 68 m² — 3 parkings — Saint-Pierre centre DESCRIPTION Idéalement situé en centre-ville de Saint-Pierre, au sein d'une résidence de standing livrée en 2009, cet appartement de 5 pièces offre 68 m² parfaitement agencés pour un usage professionnel ou mixte (habitation + activité libérale). Anciennement occupé par des professionnels de santé, le bien présente une configuration fonctionnelle immédiatement exploitable : 4 chambres pouvant aisément accueillir salles de consultation, bureau, salle d'attente et espace administratif. Atouts majeurs : 3 places de parking privatives — accueil clientèle facilité Rez-de-chaussée avec jardin et varangue Immeuble sécurisé, entretenu, copropriété saine Accessibilité PMR La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.