Droit au bail local commercial à Épinay-sur-Seine

- * DROIT AU BAIL * Situé à sur un axe majeur à Epinay-sur-Seine
- local commercial en rdc de 56 m². Caractéristiques du local : * Surface totale : 30 m² avec un sous-sol de 26 m² environ accessible par l'intérieur de la boutique, idéale pour le stockage * Organisation des espaces : un grande boutique, un WC avec lave-mains * Vitrine double vitrage * Electricité refaite à neuf Conditions financières : * Loyer mensuel charges comprises : 1 500 € charges comprises * Bail 3 / 6/9, il sera renouvelé pour le futur acquéreur * Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Les atouts du bien : * Polyvalence d'activités : diverses activités sauf restauration. * Parking public à 2 pas du local * Proximité des transports Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56200 euros. Prix hors honoraires : 52000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,08% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.