A vendre local bureaux loft centre de Ghisonaccia 289000 € ( N° 2465265,A)

A vendre local bureaux loft centre de Ghisonaccia

Prix de vente

289 000€

Surface

121 m²

Montant au m²

2 388€/m²

Venez découvrir ce beau local en plein centre de Ghisonaccia composé d'un espace de vente de 82m², d'une arrière boutique de 12m², d'une grande réserve de 27m² et d'un WC indépendant. Ce local lumineux et spacieux peut etre transformé en LOCAL/ LOFT OU BUREAU/HABITATION ou simplement en appartement T3 ou T4.Gràce à ses espaces ouverts et à ses volumes dégagés et éclairés (SPOTS), quelques travaux seulement pourrait permettre d'obtenir un logement et/ou bureau spacieux et fonctionnel .Je vous accompagnerai dans votre projet pour le montage du dossier et DEFIDECO pourra vous aider pour les travaux et les aménagements .....Les devis sont en cours....Alors n'hésitez pas à me contacter au ou par mail à PRIX HORS HONORAIRES 272 000E HONORAIRES 17 000E Ce local est disponible également à la location!
Cette annonce vous est proposée par Mme.
- EI
- N°RSAC: 831 102 108, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BASTIA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 289000 € (2388.43 €/m²)

Honoraires : 17 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 272 000 €

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 6.25 %

Surfaces et longueurs

Surface de 121 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

107 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

107 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ghisonaccia, Haute-Corse (2B), Corse

Prix de vente : 289000 € (2388.43 €/m²)

Surface de 121 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 94459_4

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Corse 2B, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1751 €/m² Prix bas

2235 €/m² Prix médian

7500 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 170 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 172 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Mathea D'ANGELI, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 901594895

mandat exclusif

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 270 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 272 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 257 500 € HT + 0 € TVA, soit 257 500 € TTC
Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (5.83 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Mathea D'ANGELI, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 901594895

mandat exclusif