Terrain industriel à vendre 4347m² prox Andrézieux

Prix de vente275 000 €
Surface3 177 m²Montant au m²86,56 €/m²
Terrain industriel à vendre 4347m² prox Andrézieux
Nous vous proposons à la vente un terrain industriel à vendre à proximité d'Andrézieux d'une surface 3 177m² entièrement empierré avec deux accès distincts Terrain industriel - A vendre - 3 177 m² - Prox Andrézieux Bouthéon rty propose à la vente un terrain industriel à vendre à proximité d'Andrézieux d'une surface 3 177m² entièrement empierré avec deux accès distincts
SNCF Bonson (France) Autoroute A72 - Sortie Andrézieux 8b à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 275 000 € (86,56 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 3 177 m² non divisibles

Surface de 3177 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Terrain 3 177 Immédiate TVA et Droits d'enregistrement
Total 3 177 m²

Equipements

Une parcelle de terrain industrielle, empierrée avec deux accès distincts.
Viabilités en bordure.
En partie clos.
Urbanisme : Zoner Ue7 : correspond aux secteurs économiques mixtes : pouvant accueillir du commerce de gros, de l'industrie (dont l'artisanat du secteur de la construction et de l'industrie), ainsi que des bureaux.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

NCCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Saint-Cyprien, Loire (42), Rhône-Alpes

Prix de vente : 275 000 € (86,56 €/m²)

Surface : 3 177 m²

Contact

Référence CessionPME: 1320702-0V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Terrains industriels et agricoles

65€/m²
Prix bas
76€/m²
Prix médian
97€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Foncier de 15 240m² ZA du Temple à Saint-Romain

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Surface15 240 m²Montant au m²66 €/m²

vous propose à la vente, au sein de la ZA du Temple à Saint-Romain-la-Motte, un foncier d'une surface totale d'environ 15 240 m². Ce site constitue une opportunité rare pour le développement d'un projet immobilier à vocation d'activité, d'industrie, de stockage, de logistique ou d'entrepôt froid, avec une construction à définir selon votre cahier des charges. Le foncier bénéficie d'un classement en zone UE au PLU, permettant une implantation économique adaptée aux besoins des entreprises, avec une possibilité de construire jusqu'à 15 m de hauteur, un coefficient d'emprise au sol non réglementé et 15 % d'espaces verts à prévoir. La présentation transmise illustre une hypothèse de développement d'un bâtiment neuf comprenant une surface principale d'entrepôt, stockage d'environ 5409 m², complétée par un bloc bureaux et locaux sociaux en façade, des accès poids lourds, des aires de manoeuvre et des stationnements. Cette configuration pourrait répondre aux besoins d'une société industrielle, logistique, agroalimentaire, transport, distribution ou stockage frigorifique recherchant un site neuf et adapté à son exploitation. L'emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité, avec une proximité de la RN7, un accès rapide par la rocade et la gare de Roanne située à environ 10 minutes. Le projet pourra être ajusté en fonction des contraintes techniques et opérationnelles : hauteur libre, résistance de dalle, nombre de quais, portes sectionnelles, puissance électrique, équipements froid positif ou négatif, sécurité incendie, sprinklage, ICPE éventuelle et calendrier de réalisation. Conditions complémentaires, montage juridique et étude du projet sur demande. vous propose à la vente au sein de la ZA daint-Romain-la-Motte, un foncier d'une surface totale d'environ 15 240 m². Classé en zone UE au PLU, ce foncier offre une opportunité de développement pour un projet immobilier à vocation activité, industrie, stockage, logistique ou entrepôt froid, avec une construction à définir selon votre cahier des charges. Hypothèse de développement d'un bâtiment neuf comprenant une grande surface d'entrepôt / stockage d'environ 5 409 m², complétée par un bloc bureaux et locaux sociaux en façade, des accès poids lourds, des aires de manoeuvre et des stationnements. L'architecture envisagée est qualitative, avec un bâtiment moderne, une façade bureaux valorisante et une organisation fonctionnelle pour les flux logistiques. Le site bénéficie d'une localisation adaptée aux entreprises nécessitant une bonne desserte routière, avec un accès rapide à la RN7, à la rocade et à la gare de Roanne située à environ 10 minutes.
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