Vend bar tapas petite restauration Lège Cap Ferret 2000 € ( N° 2260977,A)

Vend bar tapas petite restauration Lège Cap Ferret

Loyer mensuel

2 000€

D.A.B.

159 500 €

Surface

43 m²

Montant au m²

558€/m²/an

A VENDRE LEGE CAP FERRET Droit bail d'un local de 43 m².
Refait à neuf en 2023, pas de travaux à prévoir.
Emplacement n° 1 sur axe très passant, dans un environnement commercial.
Le local se situe à proximité directe du Bassin d'Arcachon.
Tout commerce sauf glacier, gaufres, fritures et hot-dog.
Possibilité de petite restauration avec présence d'une terrasse et d'une Licence III.
Le bail sera neuf à la reprise.
Loyer mensuel charges comprise 2.333€ HT..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 159 500 €

Loyer mensuel : 2 000 € (558.12 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 43 m²

Equipements

terrasse

Informations sur le bail

3/6/9

Activité du bail : Bar - Brasserie - Tabac

Précision sur le bail : Bar/Brasserie/Tabac

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le canon, Gironde (33), Aquitaine

Droit au bail : 159 500 € - Loyer mensuel : 2 000 € (558.12 €/m²/an)

Surface de 43 m²

Réactualisé le 30/04/2024

Référence CessionPME : 7288_MC_33

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C'est une occasion unique de s'implanter dans cette commune en plein développement, à 100 mètres de la plage côté bassin. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Tous commerces possible sauf agences immobilières, et commerces avec nuisances.
Ce local dispose d'un espace de stockage, de toilettes. Idéal pour un commerce de bouche.
À visiter sans tarder pour démarrer la saison d'été au plus vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € HT + 3 520 € TVA, soit 223 520 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 202 400 € HT + 0 € TVA, soit 202 400 € TTC
Honoraires d'agence : 17 600 € HT + 3 520 € TVA, soit 21 120 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI -

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 24301), Agent Commercial mandataire