Cession bail tous commerces 98m² Toulouse Capitole
Loyer mensuel
3 211€
D.A.B.
154 000 €
Surface
98 m²
Montant au m²
393€/m²/an
Idéalement situé rue GAMBETTA, dans une rue piétonne à fort passage, entre la place du CAPITOLE et la place de la DAURADE, droit au bail d'un local d'environ 98 m² avec terrasse à vendre.
Entièrement rénové en 2022, le local dispose aujourd'hui d'un grand laboratoire et d'une surface de vente. Grâce à son emplacement de choix et sa terrasse, vous profiterez d'un flux piéton régulier et qualitatif. Possibilité tous commerces hors cuisson avec extraction. Loyer HC : 3 211Euro HT Charges : 450 Euro foncier inclus Activités autorisées : cave à vin, caviste, fromage, bar à tapas, coffee shop, épicerie générale ou fine,, sandwicherie, primeur, profession libérale, paramédical, société informatique, coworking, cabinet médical, avocat, comptable, véterinaire, agence immobilière, assurance, cabinet d'avocat, architecte, superette, opticien, acousticien, coiffeur, etc... Hors cuisson
Entièrement rénové en 2022, le local dispose aujourd'hui d'un grand laboratoire et d'une surface de vente. Grâce à son emplacement de choix et sa terrasse, vous profiterez d'un flux piéton régulier et qualitatif. Possibilité tous commerces hors cuisson avec extraction. Loyer HC : 3 211Euro HT Charges : 450 Euro foncier inclus Activités autorisées : cave à vin, caviste, fromage, bar à tapas, coffee shop, épicerie générale ou fine,, sandwicherie, primeur, profession libérale, paramédical, société informatique, coworking, cabinet médical, avocat, comptable, véterinaire, agence immobilière, assurance, cabinet d'avocat, architecte, superette, opticien, acousticien, coiffeur, etc... Hors cuisson
Données Financières
Droit au bail : 154 000 €
Loyer mensuel : 3 211 € (393.24 €/m²/an)
Honoraires : 14 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 98 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Droit au bail : 154 000 € - Loyer mensuel : 3 211 € (393.24 €/m²/an)
Surface de 98 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 03_53566786
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
16 €/m²/mois
Droit au bail bas
24.05 €/m²/mois
Droit au bail médian
37.22 €/m²/mois
Droit au bail haut
