Droit au bail commerce Toulouse centre boulevard

Profitant d'un fort flux voiture avec stationnement à proximité, droit au bail d'un commerce d'environ 70 m² en rez-de-chaussée d'une pièce sur les boulevards à vendre.
Le commerce est actuellement exploité en boutique, le bailleur pourrait autoriser la restauration avec extraction façade. (bail tous commerces hors nuisances possible) Il est aujourd'hui loué avec un appartement de 70 m² non communicant à l'étage. Possibilité de continuer à louer les 2 lots avec augmentation du loyer ou de ne louer que le rez-de-chaussée au même loyer. Loyer : 972 Euro Charges : 105 Euro