Cession droit au bail 70m² empl premium à Bandol

Un emplacement stratégique au cœur d'un secteur recherché ! vous propose une belle opportunité d'implantation commerciale à Bandol, à deux pas du port, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage régulier.
Un emplacement idéal pour développer une activité qui mise sur sa vitrine, son attractivité et la qualité de son offre.
LES CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL • Surface commerciale : 70 m² en rez-de-chaussée • Annexe : cave offrant un espace de stockage complémentaire • Bail : neuf, autorisant tous types d'activités, sauf les activités générant des nuisances et la grosse restauration nécessitant une extraction importante • Loyer mensuel : 2 430 € HT/HC PRIX DE CESSION DU DROIT AU BAIL • 169 400 € FAI TTC IDÉAL POUR… Ce local se prête particulièrement aux activités recherchant une forte visibilité commerciale et une clientèle de proximité, de passage ou touristique : • Concept store et décoration : objets design, art de vivre, cadeaux et accessoires • Prêt-à-porter et accessoires : mode, chaussures, maroquinerie, bijoux et créateurs • Beauté et bien-être : institut de beauté, soins esthétiques, bar à ongles ou parfumerie • Optique et audition : opticien, audioprothésiste et commerces spécialisés • Univers de la maison : décoration, linge de maison et accessoires haut de gamme • Épicerie fine et produits régionaux : spécialités provençales, produits gourmets et cadeaux gastronomiques, sous réserve de compatibilité avec le bail • Téléphonie et accessoires connectés : réparation, accessoires et services numériques • Showroom et boutiques spécialisées : marques indépendantes, produits techniques ou univers de niche • Services et activités sur rendez-vous : conseil, agence spécialisée ou prestations personnalisées UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR À proximité immédiate du port de Bandol, profitez d'une adresse attractive pour installer votre enseigne et développer votre activité dans un secteur recherché.
Un emplacement qui valorise votre vitrine et votre savoir-faire, sans que votre clientèle ait nécessairement besoin de stationner juste devant la porte.