JUVIGNAC - Droit au bail local commercial de 62 € ( N° 2676729,A)

Droit au bail local commercial 62m² à Juvignac

D.A.B.

40 000 €

Surface

61 m²

Montant au m²

275€/m²/an

Votre agence Sixième Avenue vous propose ce droit au bail pour un local commercial d'environ 62 m² situé à Juvignac.
En rez-de-chaussée d'une résidence récente, ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 3,80 m de longueur sur 2,80 m de hauteur. Le local, entièrement rénové, se compose d'un espace principal lumineux offrant une hauteur sous plafond de 3,43 m, permettant différents aménagements selon l'activité. Un système d'extraction est déjà installé, offrant la possibilité d'accueillir des activités nécessitant ce type d'équipement, notamment dans le domaine de la restauration ou des métiers de bouche. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout pour la clientèle et l'exploitant. Le bail commercial, signé en 2024, autorise tous commerces et offre également la possibilité de sous-location. Loyer mensuel : 1 400 Euro Charges : environ 80 Euro / mois Contact : GAY au . Sixième Avenue Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clémentville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives.

Données Financières

Droit au bail : 40000 €

Honoraires : 5 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 14.29 %

Surfaces et longueurs

Surface : 61.4

Copropriété

87 lots dans la copropriété

Equipements

Parking 1 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

18 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

18 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Juvignac, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 40000 €

Surface de 61 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 0566-BG_5167013

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14 €/m²/mois Droit au bail bas

18.18 €/m²/mois Droit au bail médian

25 €/m²/mois Droit au bail haut

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