Cession bail local 80m² empl stratégique Louvigny
En parfait état, aucun travaux à prévoir, le bien se compose de : Trois pièces distinctes facilement aménageables selon votre activité Une arrière-cuisine fonctionnelle Des sanitaires aux normes PMR Ce local conviendra à de nombreuses activités commerciales (tous commerces autorisés sauf restauration point important). Le bail commercial a été renouvelé il y a 3 ans (bail 9 ans), offrant ainsi une bonne stabilité et visibilité à long terme pour votre activité. Atouts supplémentaires : Flux de clientèle important Stationnement aisé à proximité immédiate Environnement commerçant attractif Idéal pour développer votre activité dans un secteur porteur. Dossier et informations complémentaires sur demande. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. (réf. 85002124737). Honoraires : 8,80 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 25 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Taxe foncière: 492 euros,
Charges mensuelles: 70 euros,
plain pied,
Proximité: centre ville, commerces, bus,
Environnement: grande ville,
Données Financières
Droit au bail : 27200 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 81 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Louvigny, Calvados (14), Basse-Normandie
Droit au bail : 27200 €
Surface de 81 m²
Réactualisé le 31/03/2026
Référence CessionPME : 85002124737
Demander plus d'informations sur ce bien
