A céder droit au bail 45m² à Montpellier centre
Droit au bail90 000 €
Loyer mensuel1 527 €Surface45 m²Montant au m²407,16 €/m²/an
Droit au bail – Local commercial – Emplacement Premium au cœur du centre-ville de Montpellier, dans la rue « MODE CHIC » la plus recherchée de l’Écusson.
Boutique de 45 m² située en zone ultra passante, entourée d’enseignes nationales et internationales (THE KOOPLES, SANDRO, MAJE, BASH).
Opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à fort potentiel commercial.
Caractéristiques du local: • Surface commerciale : 35 m² • Surface annexe : 10 m² • Surface totale : 45 m² • Façade : 4 mètres linéaires • État : belle boutique prête à exploiter • Activités idéales : prêt-à-porter, chaussures, accessoires, concept store • Possibilité : salon de thé / coffee shop Loyer annuel HC : 18.324 € Loyer mensuel : 1.500 € Charges locatives : 720 € / an Dépôt de garantie : 3.000 € Prix de cession honoraires inclus (charge vendeur) : 90.000 € TVA non assujettie – Indexation annuelle – Paiement mensuel.
Les atouts de l’emplacement: Situé dans l’hyper-centre historique (Écusson) Rue commerçante premium dédiée à l’équipement de la personne Flux piétons très important toute l’année Environnement enseignes nationales et internationales Proximité immédiate tramway et parkings publics Zone touristique dynamique Clientèle locale + touristique + étudiante Un emplacement stratégique garantissant visibilité, notoriété et attractivité commerciale immédiate.
Intéressé(e) ? Opportunité idéale pour investisseur ou exploitant souhaitant s’implanter dans un emplacement N°1 à Montpellier.
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
Boutique de 45 m² située en zone ultra passante, entourée d’enseignes nationales et internationales (THE KOOPLES, SANDRO, MAJE, BASH).
Opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à fort potentiel commercial.
Caractéristiques du local: • Surface commerciale : 35 m² • Surface annexe : 10 m² • Surface totale : 45 m² • Façade : 4 mètres linéaires • État : belle boutique prête à exploiter • Activités idéales : prêt-à-porter, chaussures, accessoires, concept store • Possibilité : salon de thé / coffee shop Loyer annuel HC : 18.324 € Loyer mensuel : 1.500 € Charges locatives : 720 € / an Dépôt de garantie : 3.000 € Prix de cession honoraires inclus (charge vendeur) : 90.000 € TVA non assujettie – Indexation annuelle – Paiement mensuel.
Les atouts de l’emplacement: Situé dans l’hyper-centre historique (Écusson) Rue commerçante premium dédiée à l’équipement de la personne Flux piétons très important toute l’année Environnement enseignes nationales et internationales Proximité immédiate tramway et parkings publics Zone touristique dynamique Clientèle locale + touristique + étudiante Un emplacement stratégique garantissant visibilité, notoriété et attractivité commerciale immédiate.
Intéressé(e) ? Opportunité idéale pour investisseur ou exploitant souhaitant s’implanter dans un emplacement N°1 à Montpellier.
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 90 000 € (407,16 €/m²/an)
Loyer mensuel : 1 527 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 45 m²
Informations sur le bail
Précision : Habillement - Textile
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Droit au bail : 90 000 € - Loyer mensuel : 1 527 €
Surface : 45 m²
Contact
Référence CessionPME: 8415
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