DAB local 145m² Saint-Laurent-du-Var CAP 3000
Droit au bail165 000 €
Loyer mensuel4 000 €Surface85 m²Montant au m²564,72 €/m²/an
CENTRE COMMERCIAL CAP 3000 LOCAL POUR PROFESSION MÉDICALE ET ESTHÉTIQUE 145 m² CAP 3000
- A vendre un droit au bail dans un environnement idéalement configuré pour un groupement de médecins ou pour un centre d'esthétique ou d'amincissement. Une belle visibilité grâce à une vitrine avec enseigne. Une localisation stratégique avec un site facile d'accès pour la patientèle et un parking gratuit sur place. Le local a été aménagé avec des prestations haut de gamme, l'espace de 145 m² a été optimisé avec 4 bureaux de consultations, 2 salles d'attentes et un accueil lumineux et spacieux. La possibilité d'une installation immédiate dans un cadre haut de gamme répondant aux normes PMR. Le plus 4 places de parking gratuit attribué pour les praticiens. Loyer actuel 4 000 € TTC mensuel charges incluses . Prix net vendeur de 150 000 € plus honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur . Prix 165 000 €
- A vendre un droit au bail dans un environnement idéalement configuré pour un groupement de médecins ou pour un centre d'esthétique ou d'amincissement. Une belle visibilité grâce à une vitrine avec enseigne. Une localisation stratégique avec un site facile d'accès pour la patientèle et un parking gratuit sur place. Le local a été aménagé avec des prestations haut de gamme, l'espace de 145 m² a été optimisé avec 4 bureaux de consultations, 2 salles d'attentes et un accueil lumineux et spacieux. La possibilité d'une installation immédiate dans un cadre haut de gamme répondant aux normes PMR. Le plus 4 places de parking gratuit attribué pour les praticiens. Loyer actuel 4 000 € TTC mensuel charges incluses . Prix net vendeur de 150 000 € plus honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur . Prix 165 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 165 000 € (564,72 €/m²/an)
Loyer mensuel : 4 000 €
Honoraires : 15 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 10 %
Surfaces et longueurs
Surface de 85 m²
Copropriété
233 lots dans la copropriété
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 165 000 € - Loyer mensuel : 4 000 €
Surface : 85 m²
Contact
Référence CessionPME: 12368_11272
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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
18€/m²/mois
Prix bas
27€/m²/mois
Prix médian
42€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME