A céder très beau local occupé St-Quentin/Isère € ( N° 2572372,A)

A céder très beau local occupé St-Quentin/Isère

D.A.B.

212 000 €

Surface

8 000 m²

Montant au m²

14€/m²/an

Rare Droit au bail à céder, Très beau local commercial occupé actuellement par enseigne de meubles et décoration, situé au coeur d'une zone commerciale très attractive au Nord de Grenoble (38).
Nombreuses enseignes nationales sur ce secteur très recherché . Local d'une surface commerciale de 650 m² + 150 m² de réserves (façade 10 ml). Emplacement TOP N°1 en proximité immédiate d'enseignes commerciales leaders. Grand parking en façade. Local libre d'enseigne . Disponibilité rapide. Bail Commercial (3/6/9) renouvelable. Loyer : 9 333 Euro HT / mens. Charges locatives (Espaces verts) : env. 2 200 Euro / AN. Taxe foncière (A la charge du locataire): env. 14 200 Euro / AN. Caution en garantie sur loyers : 3 mois . Prix de cession du Droit Au Bail hors honoraires d'agence : 200 000 Euro. + Hon. (A la charge du preneur) : 5% HT . Soit Prix de cession du Droit Au Bail honoraires d'agence inclus : 212 000 Euro.

Données Financières

Droit au bail : 212000 €

Honoraires : 12 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 8 000 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Quentin-sur-Isère, Isère (38), Rhône-Alpes

Droit au bail : 212000 €

Surface de 8 000 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 17_59041837

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2.42 €/m²/mois Droit au bail bas

10.73 €/m²/mois Droit au bail médian

19.58 €/m²/mois Droit au bail haut

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