A céder très beau local occupé St-Quentin/Isère
Droit au bail212 000 €
Loyer mensuel9 333 €Surface8 000 m²Montant au m²14,04 €/m²/an
Rare Droit au bail à céder, Très beau local commercial occupé actuellement par enseigne de meubles et décoration, situé au coeur d'une zone commerciale très attractive au Nord de Grenoble (38).
Nombreuses enseignes nationales sur ce secteur très recherché .
Local d'une surface commerciale de 650 m² + 150 m² de réserves (façade 10 ml).
Emplacement TOP N°1 en proximité immédiate d'enseignes commerciales leaders.
Grand parking en façade.
Local libre d'enseigne .
Disponibilité rapide.
Bail Commercial (3/6/9) renouvelable.
Loyer : 9 333 € HT / mens.
Charges locatives (Espaces verts) : env.
2 200 € / AN.
Taxe foncière (A la charge du locataire): env.
14 200 € / AN.
Caution en garantie sur loyers : 3 mois .
Prix de cession du Droit Au Bail hors honoraires d'agence : 200 000 €.
+ Hon.
(A la charge du preneur) : 5% HT .
Soit Prix de cession du Droit Au Bail honoraires d'agence inclus : 212 000 €.
Nombreuses enseignes nationales sur ce secteur très recherché .
Local d'une surface commerciale de 650 m² + 150 m² de réserves (façade 10 ml).
Emplacement TOP N°1 en proximité immédiate d'enseignes commerciales leaders.
Grand parking en façade.
Local libre d'enseigne .
Disponibilité rapide.
Bail Commercial (3/6/9) renouvelable.
Loyer : 9 333 € HT / mens.
Charges locatives (Espaces verts) : env.
2 200 € / AN.
Taxe foncière (A la charge du locataire): env.
14 200 € / AN.
Caution en garantie sur loyers : 3 mois .
Prix de cession du Droit Au Bail hors honoraires d'agence : 200 000 €.
+ Hon.
(A la charge du preneur) : 5% HT .
Soit Prix de cession du Droit Au Bail honoraires d'agence inclus : 212 000 €.
Données financières
Droit au bail : 212 000 € (14,04 €/m²/an)
Loyer mensuel : 9 333 €
Honoraires : 12 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 6 %
Surfaces et longueurs
Surface de 8000 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Quentin-sur-Isère, Isère (38), Rhône-Alpes
Droit au bail : 212 000 € - Loyer mensuel : 9 333 €
Surface : 8 000 m²
Contact
Référence CessionPME: 17_59041837
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
20€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME