Local commercial de 515m² à céder en DAB à Sorgues
Situé au cœur de la très prisée zone commerciale ZAC Saint-Anne Avignon Nord, sur le secteur dynamique de Sorgues / Le Pontet, ce local commercial d'une surface totale de 515 m² représente une opportunité rare sur le marché alliant visibilité et accessibilité.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone à forte attractivité commerciale et à important flux de clientèle.
Caractéristiques du local
Surface totale : 515 m²
Local entièrement amovible, offrant une grande flexibilité d'aménagement
Bail tous commerces
Durée restante du bail : 2 ans et 5 mois
Site facilement accessible
Parking 40 places
Climatisation réversible
Conditions financières
Loyer : 7 800 € TTC / mois
Taxe foncière : 0 € (arrangement avec la propriétaire)
Prix de cession du droit au bail : 214 000 € HT FAI
Les + du bien
Emplacement premium Avignon Nord
Zone commerciale très fréquentée
Grande surface exploitable immédiatement
Idéal enseigne nationale, showroom, activité commerciale ou concept store
Dossier complet et visites sur demande au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 214 000 € (181,8 €/m²/an)
Loyer mensuel : 7 800 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 515 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 214 000 € - Loyer mensuel : 7 800 €
Surface : 515 m²
Contact
Référence CessionPME: 842L840703
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME