Droit au bail à vendre - Local commercial

Vous recherchez un emplacement de premier choix pour développer votre activité ?

Découvrez ce droit au bail portant sur un local commercial d'environ 950 m², idéalement situé à proximité immédiate du plus grand centre commercial d'Avignon, dans un secteur à fort passage offrant une excellente visibilité.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de route, garantissant une forte exposition pour votre enseigne et un accès facile à votre clientèle.

Les atouts du bien :
Local commercial d'environ 950 m².
Emplacement premium dans une zone commerciale dynamique.
Excellente visibilité grâce à sa situation en bordure de route.
Parking commun avec les commerces voisins, facilitant l'accueil de la clientèle.
Cour commune avec un accès réservé aux commerces, idéale pour les livraisons et les opérations logistiques.
Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité (sous réserve des autorisations prévues au bail).

Que vous soyez commerçant, artisan, entrepreneur ou enseigne nationale, ce local représente une véritable opportunité pour développer votre activité dans un environnement commercial reconnu et attractif.

Droit au bail à vendre.

Activité actuelle : Dépôt-vente avec 5 salariés, fermé le dimanche

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Cette annonce référence 340802 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91 14.

Prix du bien : 150 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 7,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr