A louer local commercial 90m² Toulon Crs LafayetteA louer local commercial 90m² Toulon Crs LafayetteA louer local commercial 90m² Toulon Crs LafayetteA louer local commercial 90m² Toulon Crs Lafayette

A louer local commercial 90m² Toulon Crs Lafayette

Droit au bail60 000 €
Loyer mensuel1 700 €Surface90 m²Montant au m²226,68 €/m²/an
Nous vous proposons, une cession de droit au bail, au cœur du cours Lafayette à Toulon, sur un axe très fréquenté, un local commercial en très bon état de 90 m² composé comme suit :

. 80 m² de surface de vente en RDC

. 10 m² de surface de stockage en sous-sol

Prestations : climatisations, rideau métallique, caméras de surveillance...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 60 000 € (226,68 €/m²/an)

Loyer mensuel : 1 700 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Informations sur le bail

Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulon, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 60 000 € - Loyer mensuel : 1 700 €

Surface : 90 m²

Contact

Référence CessionPME: FM22042025

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12€/m²/mois
Prix bas
17€/m²/mois
Prix médian
28€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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Emplacement premium :
Zone commerçante active
Flux piéton constant (résidents + touristique en saison)
Environnement attractif et vivant

Caractéristiques du local :
Surface d'environ 22 m² en rez-de-chaussée
Bureau / réserve de 10 m² à l'étage
Belle vitrine offrant une bonne visibilité
Local fonctionnel et facilement aménageable

Conditions :
Bail tout commerce (hors activités réglementées)
Idéal pour : boutique, snack, concept store, services, etc.
Points forts

Emplacement recherché
Passage important
Faible surface = charges maîtrisées
Potentiel de développement intéressant

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Prix du bien : 40 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 36 200,00 €
Honoraires TTC : 10,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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